Hallo!
Ein Mieter ist in ein Mietshaus gezogen. Ein Neubau noch keine 5 Jahre alt.
Die Wohnung war mit Linoleum ausgelegt, der Mieter verlegte auf eigene Kosten darüber sehr hochwertiges Laminat mit intreg. Trittschalldämmung und Feuchtigkeitsschutz.
Nun ist bei einem örtlichen Unwetter am vergangenem Montag durch ein undichtes Fenster Wasser in die Wohnung eingedrungen. Am Mittwoch darauf wurde ein erheblicher Schaden am Laminat festgestellt (Laminat ist hochgekommen und aufgequollen) der nach Meinung mehrerer Experten irreparabel ist, d.h. Laminat muss komplett ausgewechselt werden.
Beim Anheben des Laminats wurde am heutigen Tag von Mieter eine große Pfütze unter dem Laminat festgestellt, die sich mittlerweile vom Fenster durchs Arbeitszimmer bis zum Flur ausgebreitet hatte.
Ist das nun ein Fall für die Hausratsversicherung oder ist auch der Hauseigentümer dafür zur Verantwortung zu ziehen?
DANKE
achso…der Mieter wohnt erst seit 4 Monaten in dem Objekt. Bis dahin wurde keine Undichtigkeit am Fenster festgestellt.
Hallo Laura,
also vor Kurzem ist in einer von uns verwalteten Wohnung die Heizung ausgelaufen. Das vom Mieter verlegte Laminat war im Eimer. Das Ganze ging so aus:
Vermieter zahlt Reparatur Heizung
Hausratversicherung Mieter zahlt Neuverlegung Laminat
Du solltest (wenn du nicht schon hast) unverzüglich Vermieter über den Schaden informieren und Kontakt mit deiner Hausratversicherung aufnehmen, wenn du eine hast. Gibt etwas rumgeschreibe, lief aber bei vorgenanntem Fall reibungslos.
Dass die Hausratversicherung des Mieters zahlt ist wohl so ein Abkommen zwischen den Versicherungen. Verstanden hab ich es nicht 
Gruß Reni
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Hallo Reni,
vielen Dank. Wir haben selbstverständlich den angestellten Hausmeister unseres Vermieters umgehend informiert. Er wollte eine Fachfirma beauftragen das undichte Fenster zu reparieren. Über den Schaden am Laminat konnte er uns noch keine Auskunft geben. Muss ich der Hausratsversicherung irgendwie belegen, dass es an dem undichten Fenster lag z.B. durch ein Gutachten? Ich selber kann´s ja schlecht nachweisen, wenn da nicht gerade wieder ein großen Unwetter gegen die sonst ungewöhnliche Seite prasselt?
Hallo Laura,
also vor Kurzem ist in einer von uns verwalteten Wohnung die
Heizung ausgelaufen. Das vom Mieter verlegte Laminat war im
Eimer. Das Ganze ging so aus:
Vermieter zahlt Reparatur Heizung
Hausratversicherung Mieter zahlt Neuverlegung Laminat
Du solltest (wenn du nicht schon hast) unverzüglich Vermieter
über den Schaden informieren und Kontakt mit deiner
Hausratversicherung aufnehmen, wenn du eine hast. Gibt etwas
rumgeschreibe, lief aber bei vorgenanntem Fall reibungslos.
Dass die Hausratversicherung des Mieters zahlt ist wohl so ein
Abkommen zwischen den Versicherungen. Verstanden hab ich es
nicht
Gruß Reni
Hallo Laura,
Hallo Reni,
vielen Dank. Wir haben selbstverständlich den angestellten
Hausmeister unseres Vermieters umgehend informiert. Er wollte
eine Fachfirma beauftragen das undichte Fenster zu reparieren.
Über den Schaden am Laminat konnte er uns noch keine Auskunft
geben. Muss ich der Hausratsversicherung irgendwie belegen,
dass es an dem undichten Fenster lag z.B. durch ein Gutachten?
Ich selber kann´s ja schlecht nachweisen, wenn da nicht gerade
wieder ein großen Unwetter gegen die sonst ungewöhnliche Seite
prasselt?
Ggf. wendet sich die Hausratversicherung an den Vermieter, wenn die was wissen wollen. Wir mussten z. B. schriftlich bestätigen, dass das Laminat Mietereigentum ist. Das reichte aus.
Ich würde da einfach mal anrufen. Gibt doch bestimmt ne Hotline-Nr.
Gruß Reni
Hallo Laura,
also vor Kurzem ist in einer von uns verwalteten Wohnung die
Heizung ausgelaufen. Das vom Mieter verlegte Laminat war im
Eimer. Das Ganze ging so aus:
Vermieter zahlt Reparatur Heizung
Hausratversicherung Mieter zahlt Neuverlegung Laminat
Du solltest (wenn du nicht schon hast) unverzüglich Vermieter
über den Schaden informieren und Kontakt mit deiner
Hausratversicherung aufnehmen, wenn du eine hast. Gibt etwas
rumgeschreibe, lief aber bei vorgenanntem Fall reibungslos.
Dass die Hausratversicherung des Mieters zahlt ist wohl so ein
Abkommen zwischen den Versicherungen. Verstanden hab ich es
nicht
Gruß Reni
Hallo Reni,
vielen Dank. Wir haben selbstverständlich den angestellten
Hausmeister unseres Vermieters umgehend informiert. Er wollte
eine Fachfirma beauftragen das undichte Fenster zu reparieren.
Über den Schaden am Laminat konnte er uns noch keine Auskunft
geben. Muss ich der Hausratsversicherung irgendwie belegen,
dass es an dem undichten Fenster lag z.B. durch ein Gutachten?
Ich selber kann´s ja schlecht nachweisen, wenn da nicht gerade
wieder ein großen Unwetter gegen die sonst ungewöhnliche Seite
prasselt?
Hallo laura,
da von anderen Usern bereits das Wesentliche gesagt ist, ein dringender Rat. Der Hausmeister ist nicht zur Entgegennahme von Erklärungen üblicherweise befugt. Bitte solche Vorgänge einzig und alleine schriftlich dem VM melden. Die Versicherungen - sowohl die des Vermieters als des Mieters - müssen umgehend verständigt werden.
Gruss Günter
Hallo Laura,
also vor Kurzem ist in einer von uns verwalteten Wohnung die
Heizung ausgelaufen. Das vom Mieter verlegte Laminat war im
Eimer. Das Ganze ging so aus:
Vermieter zahlt Reparatur Heizung
Hausratversicherung Mieter zahlt Neuverlegung Laminat
Du solltest (wenn du nicht schon hast) unverzüglich Vermieter
über den Schaden informieren und Kontakt mit deiner
Hausratversicherung aufnehmen, wenn du eine hast. Gibt etwas
rumgeschreibe, lief aber bei vorgenanntem Fall reibungslos.
Dass die Hausratversicherung des Mieters zahlt ist wohl so ein
Abkommen zwischen den Versicherungen. Verstanden hab ich es
nicht
Gruß Reni