Hallo zusammen,
ich habe mich schon immer folgendes gefragt:
Ein Student hat ein Zimmer mit Küche und Bad gemietet. Bad und Küche werden mit einem weiteren Studenten, der auf gleicher Etage wohnt, mitbenutzt.
Energiekosten sind im Wohnraum und Bad im Mietpreis enthalten. Energiekosten der Küche werden seperat abgerechnet.
Nun hat der Student ne Freundin, die, wie es so üblich ist, ab und zu bei ihm übernachtet. Außer in der Prüfungszeit ist das Übernachten ausgeglichen, also eine Nacht bei der Freundin und eine Nacht beim Studenten. Wenn es hoch kommt, duscht die Freundin 1 mal im Monat beim Studenten. Möbel, zum Beispiel Kleiderschrank, etc. werden nicht von der Freundin benutzt.
Jetzt möchte der Vermieter ein Mieterhöhung? Ist dies gerechtfertigt?
Mögliche Argumente:
-> Höherer Energieverbrauch
-> Abnutzung der Einrichtung
Wie ist folgendes zu bewerten:
Angenommen der Mieter würde zudem argumentieren, dass die Wohnung an einen Studenten vermietet wurde und Studenten bis zu einem halben Jahr sowieso die Wohnnug nicht bewohnen - so könnte es auf jeden Fall in anderen Wohnungen des Vermieters sein.
Vielen Dank
Sascha