Hallo allerseits,
mal wieder ein kleiner „Beitrag“ von mir:
Die Situation ist wie folgt…
Die Mieter A haben seit Einzug vor knapp einem Jahr ein ziemliches Schimmelproblem. Bei Einzug war das Problem bekannt, wurde dem Vermieter mitgeteilt und der Schimmel wurde in den jeweiligen Räumen beseitigt.
Der Schimmel ist immer wieder jeweils an allen Außenwänden zu finden, er lässt sich auch ohne Weiteres immer wieder von den Mietern entfernen, taucht aber trotz lüften/heizen und unter Beachtung der Luftfeuchtigkeit immer wieder auf. Auch ein Schimmelentferner /-schutz wirkt nur ein paar Wochen bzw. Monate.
Im Wohnzimmer wurde dann mit einer Schimmelschutzfarbe (sehr teuer) gestrichen und bislang ist dort kein Schimmelbefall mehr zu erkennen. Die oberen Kanten aller Außenwände sind auch sehr kalt und fühlen sich feucht an.
Die Mieter werden von heute an ein „Lüftprotokoll“ aufstellen, in dem jedes Heizen und Lüften aufgeführt sein wird.
Nun die Frage:
Kann es zu Problemen kommen wenn die Mieter wieder ausziehen?
Kann der Vermieter die Kaution einbehalten?
Oder kann sonst irgendetwas auf sie zukommen?
Vielen Dank schonmal für alle Antworten!
Gruß
Daniela
P.S.: Die Schimmelschäden treten im ganzen Haus, in allen Wohnungen auf.