hallo,
ich habe mir zur altersabsicherung eine kleine eigentumswohnung gekauft und muß kräftige zinsraten an die bank zahlen. der mieter der eingezogen ist, hat am anfang zwei mal die miete gezahlt und auch die kaution, zahlt aber jetzt nicht mehr. ich habe mehrmals schriftlich angemahnt und mit kündigung gedroht. zuletzt auch mit fristloser kündigung zum 30.04.06. den mieter interessiert das aber nicht, er wohnt weiter in der wohnung. das sind jetzt mittlerweile 4 monate ohne miete.
was mache ich? vor allen dingen sollte es schnell gehen, da ich weiter meine bankraten zahlen muß. ich habe gehört ein räumungsbeschluß kostet ebenfalls noch einiges extrageld, welches ich wohl berappen muß und nie vom mieter zurück bekomme und außerdem kann es wohl auch sehr lange dauern.
was wäre, wenn ich die wohnung einfach räumen lasse, wenn er nicht da ist? mache ich mich dann strafbar? was hätte das für konsequenzen für mich?
danke für schnelle, hilfreiche tipps, meine rücklagen werden langsam knapp…
DANKE