Hallo zusammen,
nehmen wir an, Mieter mietet eine Wohnung bei Vermieter A an, unterschreibt einen Mietvertrag, hinterlegt eine Kaution (ob es sich dabei um ein spezielles „Kautions-Konto“ handelt ist unbekannt). Die Wohnung wird vom Vermieter A an Vermieter B, später an Vermieter C verkauft, welcher letztendlich in der Schweiz lebt.
Der Mieter zieht nun aus und fordert anschließend seine Mietkaution zurück, nachdem gegen ihn keine offenen Forderungen angezeigt werden. Nun teilt der aktuelle Vermieter C mit, dass ihm nicht bewusst war, dass eine Kaution hinterlegt ist (mit dem Hinweis, dass dies aber nicht das Problem des Mieters sei), aber des weiteren der Vermieter C vor dem finanziellen Ruin (Privatkonkurs) stehen würde und die Kaution nicht mehr zurückzahlen kann !
Wichtig ist wohl bei dem Sachverhalt, dass der Mieter C in der Schweiz ansässig ist, aber, dass er auch weiterhin Eigentümer des Mietobjektes sowie einer weiteren Wohnung ist, von der er vermutlich monatliche Mieteinnahmen erhält.
Habt ihr einen Ratschlag für mich ?
Vielen Dank
Gruss
Frank