1.Ist ein Mieter verpflicchtet eine Gasterme ca monatlich zu reinigen-sprich Staubflusen mit dem Staubsauger wegsaugen ,nachdem das Gehäuse vom Mieter selbst abgebaut wurde?angenommen davon steht nichts im Mietvertrag
- kann solch eine Klausel nachträglich in den Mietvetrag reigenommen werden vom Vermieter?
3.Muß ein Mieter, wenn er nicht die Terme reinigt, die anfallenden Kosten einer eventuellen Reparatur selbst tragen?
4.Kann ein Vermieter verlangen,das die Wohnung sprichwörtlich Staubfrei zu halten ist, damit die in der Terme kein Staub sich ansammelt und somit irgendwelche Schäden an der Terme entstehen.
Lg von ramona
Hallo Ramona,
1.Ist ein Mieter verpflicchtet eine Gasterme ca monatlich zu
reinigen-sprich Staubflusen mit dem Staubsauger wegsaugen
,nachdem das Gehäuse vom Mieter selbst abgebaut
wurde?angenommen davon steht nichts im Mietvertrag
Ich bin zwar kein Anwalt, aber aus Sicherheitstechnischen Gründen sollte der Mieter von der Abdeckung lieber die Finger lassen und wenn er sie schon abschraubt, auf keinen Fall mim Staubsauger drangehen.
Gruß
Sticky
Hallo
der Mieter wurde schriftlich angewiesen die anfallenden Verschmutzungen zu beheben, da dies auch der Monteur bemängelt hatte.Darin steht auch… das der Vermieter daher jegliche weitere Reparatur der Terme ablehnt,die der Mieter zu vertreten hat.Die Terme an sich ist über 20 Jahre alt.
lg von Ramona
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Hallo Ramona,
Die Terme an sich ist über 20 Jahre alt.
Der Vermieter weiss also, daß demnächst eine neue Therme fällig ist und
möchte schon einen „Dummen“ für die Ersatzkosten suchen.
Nicht veräppeln lassen!
Gruß
W
Moin, Ramona,
die Reinigung einer Gastherme ist eine Wartungsmaßnahme, die der Monteur in Abständen vornimmt, die ihm geeignet erscheinen. Wartung bezahlt eh der Mieter, schau mal in die Nebenkostenabrechnung. Reparaturen gehen immer zu Lasten des Vermieters.
Sollte es in der Wohnung zu sehr stauben, dann kann der Vermieter dem durch bauliche Maßnahmen abhelfen; will er das nicht, sollte der Mieter eine Mietminderung ins Auge fassen.
Ein Mietvertrag kann nicht einseitig von einer Vertragspartei geändert werden. Lass Dich nicht vera…
Gruß Ralf