Angenommen, ein Mieter wohnt in einer Dachgeschosswohnung. An zwei Dachfenstern sind lediglich innen Jalousien angebracht. Der Mieter würde aber gerne (auch um im Sommer die Hitze besser abzuhalten) außen Jalousien oder Rolläden anbringen (lassen).
Bislang weiß der Mieter noch nicht konkret, ob das überhaupt technisch möglich ist, wie teuer und wie aufwändig das werden würde (ob ein Selbsteinbau möglich ist oder eine größere Handwerker-Einbauaktion nötig wäre), würde sich dazu aber noch informieren.
Was muss der Mieter im Zusammenhang mit dem Vermieter beachten? Ist es sinnvoller, mit dem Wunsch an den Vermieter heranzutreten und dem Vermieter die Ausführung zu überlassen? Oder gibt es Regelungen wie z.B. bis Betrag X Euro Ausführung durch Mieter erlaubt?
die geplanten Vorhaben sind in jedem Fall bauliche Änderungsmaßnahmen und daher vom VM zu genehmigen!
Alleine da ran gehen ist also nicht so gut.
Selbstverständlich ist es eine bessere Voraussetzung einen VM zu benachrichtigen mit den Worten - Ich bezahl das auch selbst - da wird er sicherlich eher bereit sein weiterhin zu lauschen.
Aber, wie gesagt, nicht einfach machen, da kann der VM verlangen, dass das sofort wieder abgebaut werden muss. Außerdem sollte man sich auch immer Gedanken machen, was ist, wenn man mal auszieht? Wem gehört dann eine fest mit dem Haus verbundene Jalousie oder die Rolläden?
Wahrscheinlich wäre die beste Vorgehensweise des Mieters dann, zuerst gründlich zu ermitteln, ob Außenrolläden nachträglich angebracht werden können und wie teuer und aufwändig das ist. Anschließend würde der Mieter den Vermieter kontaktieren, ihn nach seiner Meinung zu Außenrolläden fragen, ihn über den voraussichtlichen Preis und Aufwand informieren und ihm dann auch gleich sagen, dass der Mieter sich an den Kosten bis zu Betrag X beteiligen würde.
Außerdem sollte man sich auch immer Gedanken machen, was ist,
wenn man mal auszieht? Wem gehört dann eine fest mit dem Haus
verbundene Jalousie oder die Rolläden?
Gut, dass Du den Punkt erwähnst, darüber muss sich der Mieter natürlich auch Gedanken machen.
