Mieter haben zum 30.09.2006 gekündigt. Nun war Besichtigungstermin wegen einer Neuvermietung in der Wohnung. Die Wohnung ist bis unter die Decke zugestellt mit Gerümpel ( Müll??), so dass man die einzelnen Zimmer gar nicht betreten konnte und sich durch den Gang winden musste. In diesem Zustand kann kein Neumieter durch die Räume geführt werden. Mann kann aber doch nicht bis zum 30.09.06 warten. Die Neumieter müssen auch Ihre Kündigungsfristen einhalten. Wie müsste man in diesem Fall vorgehen?
Neumieter müssen auch Ihre Kündigungsfristen einhalten. Wie
müsste man in diesem Fall vorgehen?
Der Vermieter hat ein Recht darauf, die Wohnung während
der Kündigungsfrist möglichen Interessenten zu präsentieren.
Man sollte dem Mieter dies schriftlich mitteilen und ihm
Schadenersatz (ausgefallene Miete) für den Fall androhen,
dass ein Leerstand entsteht, weil erst nach seinem Auszug
Wohnungsbesichtigungen durchgeführt werden.
Vielleicht hilft es - sonst wird es schwierig.
Man kann das sicher gerichtlichc durchsetzen. Aber wer will
schon einen Wohnungsbesichtigungstermin mit einem
Gerichtsvollzieher vereinbaren ?
Ich stelle es mir schwierig vor, da der M ja die Besichtigung zulässt. Lediglich bezgl. der Vermietbarkeit in diesem vollgestellten Zustand hat hier der VM, wenn ich es richtig verstanden habe.
Gruss Ivo
Ja genau, die Wohnung ist in einem fürchterlichen Zustand. Ich weiß nicht, wie Interessenten darauf reagieren. Ich habe leider noch keine Erfahrungen mit einer Weitervermietung.
Gruss nelly
[Bei dieser Antwort wurde das Vollzitat nachträglich automatisiert entfernt]
Ich stelle es mir schwierig vor, da der M ja die Besichtigung
zulässt. Lediglich bezgl. der Vermietbarkeit in diesem
vollgestellten Zustand hat hier der VM, wenn ich es richtig
verstanden habe.Gruss Ivo
Hallo Nelly,
Ja genau, die Wohnung ist in einem fürchterlichen Zustand. Ich
weiß nicht, wie Interessenten darauf reagieren. Ich habe
leider noch keine Erfahrungen mit einer Weitervermietung.
dann sag den Wohnungsbewerbern mal gleich, dass die Wohnung vollgestellt ist.
Bewerber sollen sich bitte auf den Grundriss und der Lage konzentrieren und auch etwas Fantasie 
bei der Besichtigung mitbringen.
Unbedingt auch darauf hinweisen, dass die Wohnung ja renoviert und in einem guten Zustand übergeben werden muss. So oder so.
Viel Erfolg, wenig Ärger und Kosten mit den alten Mietern wünscht
peter peschel
Gruss nelly
2 „Gefällt mir“