Man mietet sich eine Garage, um darin Baumaterialien, Maschinen, Winterreifen usw. zu lagern, nutzt diese gut 2 Jahre.
Plötzlich käme eine Künigung, geschrieben am 4.1., am 12.1. in den Hausbriefkasten des Mieters geworfen. Kompletträumung bis 31.1.
Der Vermieter würde schreiben, verbleibende Materialien und Werkzeuge würde er nach dem 31.1. als sein Eigentum, als Schenkung betrachten, sie gingen in sein Eigentum über.
Wäre das nicht ne Lachnummer? Wären nicht auch mindestens 4 Wochen zur Räumung in Ordnung?
hab mal eben gegoolt, da ich das auch nicht wusste:
„Eine Garage, die unabhängig von Wohnräumen vermietet wird, fällt unter die Regelungen der Geschäftsraummiete. Das Gesetz sieht hier grundsätzlich folgende Regelung der Kündigungsfrist vor: Gekündigt werden kann bis zum dritten Werktag eines Monats zum Ablauf des übernächsten Monats, also z.B. Kündigung spätestens am dritten Werktag des Juli zum Ende September.
Anders als bei der Wohnraummiete kann hier jedoch durch Vereinbarung in jeglicher Hinsicht problemlos von den gesetzlichen Vorgaben abgewichen werden. So kann für Garagen sowohl eine kürzere als auch eine längere Kündigungsfrist vereinbart werden, es können unterschiedliche Kündigungsfristen für Vermieter und Mieter sowie andere Kündigungstermine individuell festgelegt werden.“
hab mal eben gegoolt, da ich das auch nicht wusste:
Danke dir. Mit der Googelei muss ich mich wohl auch mal beschäftigen…
Gekündigt werden kann bis zum dritten Werktag eines Monats zum Ablauf :des übernächsten Monats, also z.B. Kündigung spätestens am dritten :Werktag des Juli zum Ende September.
Nun bin ich aber gespannt, was der Vermieter darauf sagt…
Ein herzliches Dankeschön und einen schönen Tag noch!
Uta
Bei einem Vermieter, der ankündigt, sich fremde Ware anzueignen, würde ich vorsorglich das Schloss austauschen und erst zur Übergabe wieder das alte Schloss einsetzen (bzw. wenn fertig geräumt ist).
Der Vermieter würde schreiben, verbleibende Materialien und
Werkzeuge würde er nach dem 31.1. als sein Eigentum, als
Schenkung betrachten, sie gingen in sein Eigentum über.
Wäre das nicht ne Lachnummer?
Du hast völlig recht, das ist echt eine Lachnummer. So weit kommt es noch, daß ich mir mit einer einfachen und einseitigen Erklärung zwangsweise was schenken lassen kann…
Der Vermieter würde schreiben, verbleibende Materialien und
Werkzeuge würde er nach dem 31.1. als sein Eigentum, als
Schenkung betrachten, sie gingen in sein Eigentum über.
Wäre das nicht ne Lachnummer?
Du hast völlig recht, das ist echt eine Lachnummer. So weit
kommt es noch, daß ich mir mit einer einfachen und einseitigen
Erklärung zwangsweise was schenken lassen kann…
Lachnummer? Sicher.
Da will also der Vermieter unbedingt und absolut freiwillig (!) am dort gelagerteten Müll Eigentum erwerben: Was, wenn der Mieter erst sauber ausräumt und dann dort Kanister mit Altöl, alte Autobatterien, abgefahrene Autoreifen, eingetrocknete Lacke etc. pp. reinstellt?
Dann würde dem Vermieter das Lachen vergehen.
) Das meine ich aber wirklich nur als Spaß, aber der Gedanke ist mir schon gekommen…