Mal angenommen, ein Mieter hat 2 Wochen kein Wasser, weil der Vermieter dieses abstellt. Angeblich wegen einem Rohrbuch. Der Mieter würde allerdings davon ausgehen, dass die Reparatur eines Rohbruchs nicht 2 Wochen dauert. Es würde in diesem Fall wohl eher darum gehen, den Mieter aus der Wohnung zu kriegen.
Was kann der Mieter tun? Mietminderung? Fristlose Kündigung?
Tine
Hallo Tine,
der Mieter kann mit Sicherheit die Miete mindern. Die vielfältigen Fallstricke in die der Laie hier tappen kann, lassen es aber ratsam erscheinen, dass ein solcher Mieter sich rechtlichen Beistand holt.
Fristlose Kündigung - mmh. Könnte sein, muss aber nicht.
Gruß
Nita
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Hallo Tine.
Mit einer fristlosen Kündigung wäre ich mehr als Vorsichtig.
Wenn der VM dann nämlich belegen kann, daß es tatsächlich eine langwierige Reparatur war (getürkt oder nicht), dann hast du ein mächtiges Problem.
Frag mal beim Deutschen Mieterbund in Köln (Dachverband) nach, was du machen kannst.
Als Sofortmaßnahme kannst du den VM anmahnen, die Wasserversorgung, egal auf welche Weise, wiederherzustellen, da du sonst die Miete kürzt.
Stell ihm eine Frist. Ohne schriftliche Ankündigung und Nachbesserungsmöglichkeit des VM kannst du auch die Miete nicht ohne Weiteres kürzen. Die Höhe ist auch nicht beliebig. Da gibt es feste Grössen, die du beim DMB aber auch erfragen kannst.
Gruß Anja