Hallo liebe Wissende,
folgender Fall: ein Vermieter vermietet ein Büro an eine GmbH. Die GmbH wird gelöscht, hat sich aufgelöst, niemand mehr auffindbar.
Im Büro sitzt plötzlich der Mieter X, der behauptet, mit der GmbH einen Untermietvertrag abgeschlossen zu haben.
Wem muss gekündigt werden? Muss überhaupt gekündigt werden oder liegt hier eine „Hausbesetzung“ vor und man kann die Polizei mit der Räumung einschalten?
Danke für Tipps.
Hallo liebe Wissende,
folgender Fall: ein Vermieter vermietet ein Büro an eine GmbH.
Die GmbH wird gelöscht, hat sich aufgelöst, niemand mehr
auffindbar.Im Büro sitzt plötzlich der Mieter X, der behauptet, mit der
GmbH einen Untermietvertrag abgeschlossen zu haben.
zu einer GmbH gehören Gesellschafter und die lösen sich nicht so einfach auf, deren Adresse müsste man ermitteln können.
Hat denn Mieter X einen Untermietvertrag parat, muss ja in schriftlicher Form vorliegen. Frage ist: durfte die GmbH untervermieten oder nicht?
Beides Nein, dann Räumung.
Gruß
war es nich sogar so, dass ein Untermieter gegenüber dem Eigentümer der Sache kein Bleiberecht hat ?
also raus mit ihm