Hallo,
eine Frage zu Schimmelbefall:
Angenommen, ein Mieter entdeckt hinter einem Schrank (Abstand zur der Schrankrückwand zur Raumwand ca. 2,5cm) starken Schimmelbefall, der auch schon durch die Schrankrückwand in den Schrank hinein gekrochen ist.
Ursache ist lt. Sanitärfachmann, dass die Fugen der im nebenan liegenden zu derselben Wohnung gehörenden Badezimmer undicht geworden seien (Rissbildung) und daher beim Duschen Wasser in die Wand gelaufen ist.
Gehe ich recht in der Annahme, dass die Neuverfugung und auch die Schimmelentfernung auf Kosten des Vermieters gehen?
Aber wie sieht es mit den Kosten für den Schrank (z.B. Austausch der Rückwand) und der vom Schimmel bereits befallenen Kleidungsstücke (z.B. Reinigung wo möglich, sonst Ersatzkauf) aus?
Gibt es dazu feste Regelungen?
Vielen Dank
und viele Grüße
Frank
Hallo,
wenn der Sanitärfachmann den Fall richtig eingeschätzt hat, muss der VM die Kosten tragen.
Gruss Günter
eine Frage zu Schimmelbefall:
Angenommen, ein Mieter entdeckt hinter einem Schrank (Abstand
zur der Schrankrückwand zur Raumwand ca. 2,5cm) starken
Schimmelbefall, der auch schon durch die Schrankrückwand in
den Schrank hinein gekrochen ist.
Ursache ist lt. Sanitärfachmann, dass die Fugen der im nebenan
liegenden zu derselben Wohnung gehörenden Badezimmer undicht
geworden seien (Rissbildung) und daher beim Duschen Wasser in
die Wand gelaufen ist.
Gehe ich recht in der Annahme, dass die Neuverfugung und auch
die Schimmelentfernung auf Kosten des Vermieters gehen?
ja
Aber wie sieht es mit den Kosten für den Schrank (z.B.
Austausch der Rückwand) und der vom Schimmel bereits
befallenen Kleidungsstücke (z.B. Reinigung wo möglich, sonst
Ersatzkauf) aus?
Hir hat der Mieter einen Schadenersatzanspruch an den VM. Zum Beweis dürfen aber die Kleidungsstücke nicht gewaschen werden. Die Reinigungskosten sind hier kaum ein Problem. Die Ersatzbeschaffung allerdings stellt schon deshalb ein Problem dar, weil getragene Kleidung erheblich an Wert verliert und meist die Kosten für den Streit höher sind als die Kosten der Beschaffung. Mit dem VM über eine Pauschale verhandeln ist meist erfolgreicher.
Gruss Günter
Gibt es dazu feste Regelungen?
Vielen Dank
und viele Grüße
Frank
Vielen Dank!
Hallo Günter,
vielen Dank für Deine Antwort!
Viele Grüße
Frank