Hallo zusammen,
mal angenommen folgende Situation würde sich zutragen:
ein Mieter bewohnt einen Altbau und die Vermieter entscheiden sich die in dem Gebäude leerstehenden Wohnungen zu renovieren (Wände raus, Boden neu, etc.), das Gebäude wird komplett Isoliert, Heizung wird auf Zentralheizung umgestellt, etc.
Natürlich hätte der Mieter einiges mit den Handwerkern zu tun, viele Arbeiter, viel Dreck/Baustaub im Treppenhaus und dadurch wohl auch in der Wohnung… Da die Heizung gemacht wird würde der Mieter seinen Schlüssel für angemeldete Handwerkerbesuche beim Vermieter abgeben, so dass in der Wohnung die Heizung gemacht werden kann, wenn auch der Mieter nicht zugegen ist; aber natürlich nur dann, wenn der Mieter bescheid wüsste, wann wer wofür in seiner Wohnung wäre.
Angenommen an einem Tag ist der Heizungsmonteur angemeldet, welcher nur im Flur und der Küche zu tun hat. Abends käme der Mieter müde nach einem langen Tag nach Hause, würde sich freuen, dass längst überfällige Arbeiten erledigt wurden, stellt aber fest, dass auch andere Arbeiter zur Lackierung der Fenster (von aussen) in der kompletten Wohnung waren - nicht angekündigt. Jetzt hätte er z.B. im Wohnzimmer einen kleinen Farbklecks auf dem Holzfußboden, das Badezimmer und die Dusche müssen neu (unter anderem auch von Farbe) gereinigt werden,…
Abgesehen davon, dass die gesamten Arbeiten am Haus recht nervend sein könnten, nun schon über 1,5 Monate gingen und auch noch weitergehen werden und der Mieter vielleicht über eine Mietminderung nachdenken sollte: was hätte der Mieter bei der beschriebenen Situation für Möglichkeiten den Handwerkern und dem Vermieter zu sagen, dass so etwas nicht sein könne?!
Herzliche Grüße,
Martin