Fristlose Kündigung

Behörden & Recht Mietrecht
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Hallo Zusammen,

folgende Situation :

Mieter A+B+C+D unterschreiben einen unbefristeten Mietvertrag mit VM Z. Im Laufe der Zeit kündigen A und B, werden jedeoch nicht aus dem Mietvertrag herrausgestrichen. Nun kündigt auch Mieter C (mit der Unterschrift von Mieter D) dem Vermieter. Kurz vor Ablauf der 3-monatigen Kündigungsfrist von C, erhält Mieter D eine fristlose Kündigung vom VM. Addressiert ist sie an ihn alleine.

Meine frage ist nun,

  1. Was ist mit den nie rausgestrichenen Mietern? Sind sie bei wirksamer Kündigung aus dem Mietvertrag raus, oder aber hat es folgen das sie nie rausgestrichen wurden und immernoch drinstehen?

  2. Ist eine Kündigung eines Mieters bei 2 Mietern überhaupt möglich oder müssen dann beide kündigen.

3.Wie muss die Kündigung adddressiert sein? Hätte die Kündigung von D nicht an C und D addressiert sein müssen, da beide noch Mieter sind?

Mfg Mo

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Wenn A,B und C gekündigt haben und die Kündigung vom VM akzeptiert wurde, ist D nun alleiniger Mieter. ABC müssen nicht unbedingt aus dem MV gestrichen werden, da die Kündigungen ja wahrscheinlich bei den Akten liegt.

Fristlose Kündigung an D - kann eigentlich nur in ganz wenigen Fällen ausgesprochen werden.