Vermieter + Makler

Behörden & Recht Mietrecht
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Hallo,

weiter unten bzw. im Archiv steht ja, dass eine Hausverwaltung keine Maklergebühren für die Vermietung des Wohnraumes erheben darf.

Also: A ruft bei Verwaltungsgesellschaft X an, will Wohnung haben. X vermietet wohnung, darf Kaution fordern, aber keine Courtage.

aber: kann X darauf bestehen, dass A sich an einen Makler wendet, der mit X zusammenarbeitet? so getreu dem Motto: „Wenden Sie sich doch bitte an Maklerin Frau Z.“
A kennt die Wohnung, an der er interessiert ist, jedoch, brauch keinen Besichtigungstermin o.Ä., sondern will nur Mietvertrag unterschreiben.

ist sowas „erlaubt“ und fällt unter „Vermieter kann sich ja aussuchen, wen er nimmt. und wenn er eben nur mieter nimmt, die Z beauftragen, dann ist das so“ … oder sollte man sich hier an den Mierterbund o.Ä. wenden? :smile:

Danke

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Hallo

wendet sich ein Mietinteressent direkt an die Verwaltung muss er m.E. keine Courtage zahlen. Warum auch? Ein Makler ist für ihn nicht tätig geworden und Courtage ist ja Provision für die Vermittlung einer Wohnung.

Normalerweise behält sich jeder Vermieter/Verwalter das Recht vor,bei eigenen Interessenten eine Wohnung vermieten zu können.

In dem geschilderten Fall kann man entweder Nein sagen, bekommt dann ggf. die Wohnung nicht oder man zahlt, was ich nicht tun würde.