Angenommen ein paar mietet eine wohnung. der mietvertrag ist ein zeitmietvertag auf 5 jahre und verlängert sich darauf hin immer um ein jahr. nun trennt sich das paar. wie kommen sie aus dem vertrag? oder ist so ein vertrag ungültig?
Angenommen ein paar mietet eine wohnung. der mietvertrag ist
ein zeitmietvertag auf 5 jahre und verlängert sich darauf hin
immer um ein jahr. nun trennt sich das paar. wie kommen sie
aus dem vertrag? oder ist so ein vertrag ungültig?
Verträge sind einzuhalten und die M sind sicherlich nicht mit vorgehaltener Pistole dazu gezwungen worden, den Vertrag zu unterschreiben.
Da hilft nur gütliche Einigung mit dem VM und ein akzeptables finanzielles Angebot an Ihn
Der Kater
Nachmieter suchen
Da hilft nur gütliche Einigung mit dem VM und ein akzeptables
finanzielles Angebot an Ihn
Oder Nachmieter suchen.
Am besten mehrere, damit der Vermieter sich einen aussuchen kann.
darauf besteht aber kein Anspruch, dass VM irgendjemand aktzepieren muss. Die ewige Mär vom NM,es sei denn es ist explizit im MV vereinbart
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Ja, ja, sollte eigentlich eine Ergänzung sein zu „gütliche Einigung“, und das „oder“ bezieht sich nur auf „finanzielles Angebot“.
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Angenommen ein paar mietet eine wohnung. der mietvertrag ist
ein zeitmietvertag auf 5 jahre und verlängert sich darauf hin
immer um ein jahr. nun trennt sich das paar. wie kommen sie
aus dem vertrag? oder ist so ein vertrag ungültig?
Hallo,
die erste Frage wäre wann so ein Vertrag abgeschlossen wurde. Verträge ab dem 01.09.2001 sind in dieser Form nicht mehr zulässig. Mann kann seit dem nur noch für eine bestimmte Zeit auf sein Kündigungsrecht verzichten (ich glaube max. 4 Jahre), alles andere ist unwirksam!
Der einzige Weg für so einen Vetrag wäre, den Vertrag auf 5 Jahre zu befristen (also keine Verlängerung). Der Vermieter muß in diesem Fall aber einen von 3 Gründen (Eigennutz,Abriß oder grundlegende Sanierung, Vermietung als Werkwohnung)in den Mietvertrag geschrieben haben. Da du von einer Verlängerung sprichst ist dies wohl nicht der Fall!
Am besten mal mit dem Mieterbund sprechen und hören was die sagen!
Gruß
Peter