Hallo,
darf ein Vermieter die Grundsteuer auf den Mieter bei der NK-Abrechnung umlegen?!
Vielen Dank!!
mikesch
Und wo muss es vereinbart sein?! Im Mietvertrag???
Und wo muss es vereinbart sein?! Im Mietvertrag???
Hallo
im Mietvertrag sollten alle Nebenkosten aufgeführt sein, die der Vermieter umlegen will/kann.
Hallo,
darf ein Vermieter die Grundsteuer auf den Mieter bei der
NK-Abrechnung umlegen?!Vielen Dank!!
Hallo,
Vorraussetzung für die Umlage einer Kostenposition ist, dass die Umlage im Mietvertrag vereinbart ist. Hierbei kann z. die Grundsteuer namentlich aufgeführt sein ( oft unter Steuern und Abgaben ) oder aber im Mietvertrag wird nach der alten Regel auf Anlage 3 zu § 27 der II. Berechnungsverordnung verwiesen, bei Vertragsformularen ab 2004 wird meist auf § 2 der Berechnungsverordnung hingewiesen. Es reicht aus, wenn der Hinweis auf die Vorschriften erfolgt. Es bedarf - wie einst früher - nicht mehr der Einzelaufstellung der Kosten im Mietvertrag. Das OLG Hamm hat hierzu die Entscheidung getroffen, dass ein durchschnittlich gebildeter Staatsbürger fragen muss, wenn er den Hinweis nicht verstehen sollte.
Gruss Günter