Hallo,
mal wieder Eure Meinungen und Ratschläge einholen möchte.
Eine Wohnung war gesamt über 20 Jahre (zwar wechselnte Eigentümer)
an eine ältere Frau vermietet. Jetziger Vermieter (seit 10 Jahren)
wollte alte Damen nicht wegen Streich- und Tapezierarbeiten belasten
weil sie gesundheitlich etwas angeschlagen war.
Nun kam die gute alte Frau in ein Heim, der Neffe hat die Wohnung
soweit geräumt. Die Tapeten hat er entfernt, dabei fiel einiges
vom Putz mit ab und in der Küche sind nun schwarze Schimmelflecken
sichtbar geworden. Die verklebten Teppichböden hat er gelassen.
Nach meinem Empfinden sind die Putzschäden und die alten Schimmel-
flecken vom Neffen zu beheben bzw. zu beseitigen und die Wände
weiss zu streichen. Auch denk ich mal, dass die Teppichböden sehr-
wohl rausgerissen werden müssen.
Der Neffe meint, der Putz wäre abgefallen, weil früher so schlecht
verputzt worden wäre und die Schimmelflecken seien so alt und außer-
dem ja trocken und die Teppiche seien ihm zuviel Arbeit.
Bin mal gespannt wie Ihr das seht und was der
ein oder andere Fachmann von euch raten kann.
Danke schon einmal im voraus!
Gruß Karin
Hallo,
mal wieder Eure Meinungen und Ratschläge einholen möchte.
Eine Wohnung war gesamt über 20 Jahre (zwar wechselnte
Eigentümer)
an eine ältere Frau vermietet. Jetziger Vermieter (seit 10
Jahren)
wollte alte Damen nicht wegen Streich- und Tapezierarbeiten
belasten
weil sie gesundheitlich etwas angeschlagen war.
Sprich sie musste keine Schönheitsreparaturen machen…war es so gemeint?
Nach meinem Empfinden sind die Putzschäden und die alten
Schimmel-
flecken vom Neffen zu beheben bzw. zu beseitigen und die Wände
weiss zu streichen. Auch denk ich mal, dass die Teppichböden
sehr-
wohl rausgerissen werden müssen.
Was steht denn im Mietvertrag wie die Wohnung zu übergeben ist, Weiß oder alles entfernt. Wenn alles entfernt, dann muss der Teppich mit raus. Putz purzelt wegen Feuchtigkeit, die auch Schimmel produziert,
da gibts dann die ewige Streitfrage Lüftungs/heizfehler oder Baumangel. Früher hat man super verputzt, besser als heute, ist also kein Argument. Kommt drauf an was früher meint.
Wenn Lüftungs/Heizfehler, dann wäre es Mieter/Neffensache, wenn Baumangel Vermietersache, aber so ohne Mieterin in der Wohnung und bei ewig nicht gemachten Schönheitsreparaturen lässt sich die Ursache evtl nicht allzuleicht finden.
Für den Vermieter wäre es sinnvoll die Schimmel und OPutzsachen auf dei eigene KApee zu nehmen, denn dann kann er es so ausbessern, wie er es für richtig hält, mit Schimmelschutz in der Farbe oder den richtigen Tapeten, Oder mit diesen Antischimmelmineralplatten oder auch einem Baumangel auf den Grund gehen. Und den Neffen den Teppich entfernen lassen. (Und dem nächsten Mieter gleich in den Mietvertrag reinschreibe, dass Teppich nicht verklebt werden darf!)
Wär doch ein schöner Kompromiss.
Gruß Susanne
Hallo,
Was steht denn im Mietvertrag wie die Wohnung zu übergeben
ist, Weiß oder alles entfernt. Wenn alles entfernt, dann muss
der Teppich mit raus.
Bodenbeläge sind aber üblicherweise Vermietersache. Es kommt mMn also darauf an, ob der Teppichboden zur Wohnung gehört, oder nachträglich gelegt wurde. Die Wohnung muss in den ursprünglichen Zustand versetzt werden.
Agnes