Mietminderung möglich bzw. Schadensersatz?

Kann man seine Miete mindern, wenn man keine Restmülltonne zur Verfügung gestellt bekommt und alle anderen Tonnen so klein sind, dass eine ordentliche Müllentsorgung bei ca. 30 Mietern nicht möglich ist???

Des weiteren wurde ein gesichertes Fahrrad aus dem Fahrradkeller geklaut - der abschließbar ist und laut Hausverwaltung auch immer abgeschlossen sein muss - es aber nie ist! Kann man die Hausverwaltung da irgendwie zur Rechenschaft ziehen??
In dem ganzen Haus stehen alle Türen Tag und Nacht auf und selbst der Hausmeister ist nicht in der Lage, regelmäßig abzuschliessen. Man kann doch nicht verlangen, dass ein einzelner Mieter mehrere Male am Tag alle Türen kontrolliert und wieder verschließt!?

Danke für eure Antworten!

Hallo!

Kann man seine Miete mindern, wenn man keine Restmülltonne zur
Verfügung gestellt bekommt und alle anderen Tonnen so klein
sind, dass eine ordentliche Müllentsorgung bei ca. 30 Mietern
nicht möglich ist???

Wenn man nachweislich seinen Müll nicht ordnungsgemäß loswird eventuell. Dazu sollte man das Müllproblem genau dokumentieren und damit die Hausverwaltung konfrontieren.

Des weiteren wurde ein gesichertes Fahrrad aus dem
Fahrradkeller geklaut - der abschließbar ist und laut
Hausverwaltung auch immer abgeschlossen sein muss - es aber
nie ist! Kann man die Hausverwaltung da irgendwie zur
Rechenschaft ziehen??

Wenn die Hausverwaltung die Mieter darauf hingewiesen hat wohl nicht.

In dem ganzen Haus stehen alle Türen Tag und Nacht auf und
selbst der Hausmeister ist nicht in der Lage, regelmäßig
abzuschliessen.

Soll jetzt ein Hausmeister alle halbe Stunde kontrollieren, ob die Nutzer des Kellers in der Lage sind hinter sich eine Tür abzuschließen? Auch der hat mal Feierabend.

Man kann doch nicht verlangen, dass ein
einzelner Mieter mehrere Male am Tag alle Türen kontrolliert
und wieder verschließt!?

Eigentlich nicht. Aber jeder Mieter sollte sich mal an seine Nase fassen und einfach nur die Tür hinter sich abschließen. Aber das wird nie klappen :frowning:

Danke für eure Antworten!

Bitte!