Hallo,
kann man als Privatmann Mieteinahmen und Mietausgaben verrechnen?
Sollten die Einnahmen und Ausgaben genauso hoch sein, würde man dann keine Steuern zahlen müssen?
Sven
Hallo Sven,
natürlich kann man als Vermieter seine Ausgaben verrechnen. Was dabei herauskommt, hängt von den Gegebenheiten ab - bzw. vom Steuerberater. Insbesondere am Anfang ist es möglich, dass notwendige Ausgaben sich positiv auswirken.
Pauschal ist das aber nicht zu sagen.
Gruß!
Horst
Hallo Sven,
kann man als Privatmann Mieteinahmen und Mietausgaben verrechnen?
Die bei einem Objekt entstehenden Mietausgaben (Kosten) werden gegen die Mieteinnahmen verrechnet, egal ob der Steuerpflichtige Privatmann oder Unternehmer/Firma ist.
Die Miete für die eigene Wohnung (angemietet im Objekt A, gezahlt an irgend dessen Besitzer) ist nicht als negative Einkunft bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung (für das eigene vermietete Objekt B) ansetzbar.
Gruß
Karl