Hallo,
darf ein Mieter in seiner Nebenkostenrechnung die Gebühren für Wasser und Abwasser auf das ganze Haus verteilen?
z.B.: Ein Mieter hat ein Haus mit 10 Parteien zuvermieten, dabei hat er nur ein Wasserstandszähler für alle Parteien. Nun legt er das Wasser und Abwasser mittels Umlageschlüssel auf die Einzeln PArteien um.
Darf er das machen oder nicht?
Gruß
Andreas
Hallo
darf ein Mieter in seiner Nebenkostenrechnung die Gebühren für
Wasser und Abwasser auf das ganze Haus verteilen?
Hier ist wohl der Vermieter gemeint richtig?
z.B.: Ein Mieter hat ein Haus mit 10 Parteien zuvermieten,
dabei hat er nur ein Wasserstandszähler für alle Parteien. Nun
legt er das Wasser und Abwasser mittels Umlageschlüssel auf
die Einzeln PArteien um.
Und wieder, der Vermieter?
Darf er das machen oder nicht?
Ja sicher, die Resourcen werden ja von allen genutzt…wenn keine separaten Zähler vorhanden sind muß der Vermieter die Gesamtkosten die die Mieter verursacht haben auch auf diese verteilen können.
Dazu gibt es diverse Umlageschlüssel/Verteilerschlüssel:
http://www.bmgev.de/betriebskosten/info/2-4-verteile…
http://www.gesetze-im-internet.de/heizkostenv/__8.html
Auch noch interessant…
Betriebsksotenabrechnung allgemein:
http://www.bmgev.de/mietrecht/tipps/betriebskosten/
Heizkostenabrechnung:
http://www.bmgev.de/mietrecht/tipps/heizkosten/
Gruß
Maja
Hallo Andreas,
dein Beispiel beschreibt noch die „Alte Form“ der Wasserabrechnung, als es generell noch keine Wasseruhren gab.
Es gibt diese Form der Abrechnung nach Mietparteien (oder auch pro Kopf) immer noch; bei uns ist das auch noch der Fall. Wir haben zwar schon eingebaute Vorrichtungen für Wasseruhren (aufgrund einzelner Wohnungssanierungen) aber noch keine Uhren.
Leider sind bei dieser Abrechnungsweise die Einzelmieter die wenig verbrauchen die Dummen, da sie den Verbauch der anderen Mieter mittragen müssen. Klingt zwar gemein aber ist wohl immer noch rechtens.
Hoffe ich konnte Dir etwas weiterhelfen.
Mfg.
[Bei dieser Antwort wurde das Vollzitat nachträglich automatisiert entfernt]