Vermieter nutzt Vermeiterpfandrecht

Behörden & Recht Mietrecht
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Hallo,
womit ist hier zu rechnen?
Eine Seniorin muss plötzlich ins Pflegeheim. Sie hat außer der Rente keine weiteren Einkünfte und die geht komplett an das Pflegeheim.
Der 23 Jahre alte Mietvertrag wurde gekündigt (mit einer Vierteljahresfrist). Nachmieter wurden seitens des Vermieters abgelehnt. (Kaution - 2 Monatsmieten - wurde bei Einzug hinterlegt.) Der Sohn ist Betreuer seiner Mutter und kann die 3 Monatsmieten von den Einkünften der Mutter nicht aufbringen. Deswegen bat er den Vermieter um Geduld bzw. machte den Vorschlag, die Kaution nach Räumung der Wohnung dem Vermieter zu überlassen. Die restliche eine Miete kann auf zweimal bezahlt werden.
Das lehnte der Vermieter ab, schaltete einen Anwalt ein und macht über diesen vom Vermieterpfandrecht Gebrauch.
Was kann nun auf den Betreuer bzw. dessen Mutter zukommen?

Danke fürs Antworten.
Gruß
Chrissi

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Hallo,

Kosten, Kosten und Kosten.
VM hat die Recht auf die Zahlugn zu bestehen. Die Kaution ist nicht als als Mieter heranzuziehen - sie dient der Sicherheitsleistung.
Demnach sehe ich keine Chance - ausser gütlich zu einigen.
Das ist offenkundig nicht mehr möglich, also wird der RA alle Forderungen noch mal beziffern und seine Kosten oben drauf tun.
Wenn er konsequent ist vielleicht noch einen Mahnbescheid oder Klage anstreben, was wieder die Kosten enorm in die Höhe treibt.
Somit würde ich direkt an den RA rantreten, die Lage schildern und versuchen eine Ratenzahlung zu vereinbaren.

Grüße

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Danke für die Antwort.

Grüße
Chrissi