Hallo,
ein fiktiver Fall 
Ein Mieter beschwert sich beim Vermieter wegen des Schimmels in der Wohnung. Der Vermieter beauftragt einen Schimmelexperten, der den Schimmel in der Wohnung begutachten soll.
Der Mieter wartet das Protokoll des Schimmelexperten nicht ab, sondern geht direkt zum Anwalt. Am Tag, als der Vermieter das Ergebnis des Schimmelexperten bekommt, teilt der Mieter mit, er habe einen Anwalt eingeschaltet.
Daraufhin geht der Vermieter natürlich ebenfalls zum Anwalt.
Im Protokoll des Experten geht hervor, dass die Außenwände der Wohnung NICHT feucht sind, sondern dass der Schimmel durch falsches Lüften und Heizen entstanden ist.
Langes hin und her:
Der Vermieter will sein Eigentum schützen und will die Mieter raus haben, da die auf sturr stellen und nicht einsichtig sind. Der Anwalt des Vermieters bietet Gegenpartei an, den gemieteten Wohnraum zum Ende Febr. 09 zu verlassen/kündigen. Der Anwalt des Mieters teilt schriftlich mit, dass seine Mandantschaft das Angebot des Vermieters annimmt.
Daraufhin teilt der Anwalt des Vermieters mit, man solle unverzüglich einen Termin für Wohnungs- und Schlüsselübergabe mitteilen.
Dies ist natürlich heute (28.02.09) nicht geschehen.
Jetzt die Frage:
Was für eine Folge hat das für den Mieter und auch für den Anwalt? Der hat ja schließlich mitgeteilt, dass seine Mandantschaft zum Ende des Monats auszieht.
Und dann noch eine Frage:
Die Miete von knapp 2 Monaten ist ebenfalls fällig zum 28.02.09. Zudem hatte der Mieter bei der letzten Zahlung die Miete unverschämt hoch gekürzt. All die ausstehenden Kosten will der Anwalt des Vermieters jetzt titulieren.
Was genau bedeutet das? Welche Folgen hat es für den Mieter und auch für den Vermieter, die Miete titulieren zu lassen?
Hoffe, es kann jemand weiterhelfen.
Gruß
ludy38