Müssen Ceranfeld und Ofen ersetzt werden?

Von: , Frage gestellt am Do, 16. Apr 2009

Hallo!

Mal eine Frage:
Eine Familie ist vor viereinhalb Jahren in eine Wohnung mit Einbauküche (bereits ca. 20 Jahre alt) gezogen. Im Übergabeprotokoll wurde festgehalten: Elektroofen: neuwertig (er wurde bei der Vormieterin nach einem Defekt ausgetauscht und ist mittlerweile mind. 6 Jahre alt). Das Ceranfeld wurde nicht extra erwähnt. Für die Küche wurden monatlich 25 Euro zur Kaltmiete hinzugerechnet (die Küche und ihre 25 Euro sind im Mietvertrag extra aufgeführt).
Vor knapp eineinhalb Jahren gab nun die Umluftfunktion des Ofens den Geist auf. Die Familie teilte dies dem Vermieter mit, er ließ es jedoch darauf beruhen, die Funktion steht nach wie vor nicht zur Verfügung.
Außerdem begann vor einiger Zeit die Umrandung des Ceranfeldes zu rosten (sie ist aus Metall und der Herd liegt direkt neben der Spüle).

Die Familie will nun ausziehen und der Vermieter verlangt für einen kompletten neuen Ofen und Kochfeld das Geld.

Ist das generell zulässig,darf er nur den Zeitwert verlangen oder aber vielleicht gar nichts, weil für die Küche an sich ja auch eine extra Miete angefallen ist?

30 Antworten zu dieser Frage

  1. Antwort von nach 2 Stunden 0 hilfreich
    Re: Müssen Ceranfeld und Ofen ersetzt werden?

    Hallo!
    Hallo Vor knapp eineinhalb Jahren gab nun die Umluftfunktion des
    Ofens den Geist auf. Die Familie teilte dies dem Vermieter
    mit, er ließ es jedoch darauf beruhen, die Funktion steht nach
    wie vor nicht zur Verfügung.
    Außerdem begann vor einiger Zeit die Umrandung des Ceranfeldes
    zu rosten (sie ist aus Metall und der Herd liegt direkt neben
    der Spüle).
    Bleibst festzuhalten: Herd defekt, Ceranfeld angerostet. Die Familie will nun ausziehen und der Vermieter verlangt für
    einen kompletten neuen Ofen und Kochfeld das Geld.

    Ist das generell zulässig,darf er nur den Zeitwert verlangen
    oder aber vielleicht gar nichts, weil für die Küche an sich ja
    auch eine extra Miete angefallen ist?
    Wenn man für die Küche Miete zahlt heisst es nicht das man Geräte defekt oder verrostet wieder geben kann. Diese sind so wie erhalten wieder zu übergeben.

    Grüße

    • Antwort von nach 3 Stunden 1 hilfreich
      Re^2: Müssen Ceranfeld und Ofen ersetzt werden?

      Wenn man für die Küche Miete zahlt heisst es nicht das man
      Geräte defekt oder verrostet wieder geben kann. Diese sind so
      wie erhalten wieder zu übergeben.
      Nanananana!

      Aber doch nicht im Neuzustand! Wenn das Gerät nicht mehr funktioniert und ersetzt werden muss, dann ist natürlich der Zeitwert anzusetzen.

      Gruß!

      Horst

      • Antwort von nach 10 Stunden 0 hilfreich
        Re^3: Müssen Ceranfeld und Ofen ersetzt werden?

        Nanananana!

        Aber doch nicht im Neuzustand! Wenn das Gerät nicht mehr
        funktioniert und ersetzt werden muss, dann ist natürlich der
        Zeitwert anzusetzen.
        Ja das ist ja nicht einfach. Man kann eine Reparatur anstreben, aber es kann durchaus sein das ein neues Gerät günstiger ist. Gruß!
        Horst
        Grüße

        • Antwort von nach 13 Stunden 0 hilfreich
          Re^4: Müssen Ceranfeld und Ofen ersetzt werden?

          Hallo, Aber doch nicht im Neuzustand! Wenn das Gerät nicht mehr
          funktioniert und ersetzt werden muss, dann ist natürlich der
          Zeitwert anzusetzen.
          Man kann eine Reparatur anstreben, aber es kann durchaus sein das ein
          neues Gerät günstiger ist.
          ein neues Gerät günstiger als der Zeitwert? Na, das wär ja mal ein Preisverfall...
          Gruß
          loderunner (ianal)

          • Antwort von nach 13 Stunden 0 hilfreich
            Re^5: Müssen Ceranfeld und Ofen ersetzt werden?

            Ich habe den Madiamarkt prospekt aus der gestrigen Zeitung vorliegen. Dort kostet ein Herd mit Umluft 299 EUR. Meinen Herd mit Umluft habe ich vor ca. 4 Jahren für knappe 1000 EUR gekauft...

            Grüße [Bei dieser Antwort wurde das Vollzitat nachträglich automatisiert entfernt]

            • Antwort von nach 14 Stunden 0 hilfreich
              Re^6: Müssen Ceranfeld und Ofen ersetzt werden?

              Hallo, Ich habe den Madiamarkt prospekt aus der gestrigen Zeitung
              vorliegen. Dort kostet ein Herd mit Umluft 299 EUR. Meinen
              Herd mit Umluft habe ich vor ca. 4 Jahren für knappe 1000 EUR
              gekauft...
              Und dass der eine mit dem anderen vielleicht nicht wirklich vergleichbar ist, ist Dir noch nicht in den Sinn gekommen?
              Gruß
              loderunner (ianal)

            • Antwort von nach 17 Stunden 0 hilfreich
              Re^7: Müssen Ceranfeld und Ofen ersetzt werden?

              Sicherlich sind das nicht die selben Modelle/Geräte/Hersteller, das sollte bei deiner Mietküche, ausser wenn diese gehoben ist, meine aber das Mieterin was von 20 Jahren geschrieben hat, alle mal zu genügen.
              Wenn man eine Lebensdauer von 15 Jahren ansetzt, so würde ein Herd, der 1000 EUR gekostet hat, nach 6 Jahren einen Zeitwert von 599 EUR haben. Wäre das ding aus dem Prospekt nur die hälfte.

              Grüße [Bei dieser Antwort wurde das Vollzitat nachträglich automatisiert entfernt]

            • Antwort von nach 19 Stunden 0 hilfreich
              Re^8: Müssen Ceranfeld und Ofen ersetzt werden?

              Sicherlich sind das nicht die selben
              Modelle/Geräte/Hersteller, das sollte bei deiner Mietküche,
              ausser wenn diese gehoben ist, meine aber das Mieterin was von
              20 Jahren geschrieben hat, alle mal zu genügen.
              Wenn man eine Lebensdauer von 15 Jahren ansetzt, so würde ein
              Herd, der 1000 EUR gekostet hat, nach 6 Jahren einen Zeitwert
              von 599 EUR haben. Wäre das ding aus dem Prospekt nur die
              hälfte.

              Grüße
              Es geht aber nicht um die Instandsetzung sondern um den Zeitwert.
              Und ein solches "Gerät" ist halt kein 599 heute mehr wert sondern eben nur einen Bruchteil. Sollte die Instandsetzung unverhältnismässig teuer sein, dann ist der Herd halt ein totalschaden. Somit kann der Vermieter, immer vorausgesetzt das der Mieter den Schaden zu verschulden hat, den Zeitwert ersetzt verlangen und das wars dann auch.

              Gruß



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