Hallo,
mal angenommen ein Mieter übernimmt den Bodenbelag des Vormieters, zieht dann jetzt aus und entfernt, wie vorgeschrieben, diesen Bodenbelag. Darunter befindet sich ein PVC-Boden auf dem nun Farbflecken vom Vormieter zum Vorschein kommen.
Bei der Wohnungsübergabe des Mieters bemerkt der Vermieter diese Flecken. Als der Mieter sagt es seien die Flecken des Vormieters sagt der Vermieter nichts weiter dazu.
Nun bekommt der ausgezogene Mieter einen Brief des Vermieters in dem er zur Beseitigung der Flecken aufgefordert wird, so wie es bei der Übergabe besprochen worden sein soll. Sonst würde der Vermieter eine Reinigungsfirma beauftragen und die Kosten in Rechnung stellen.
Der ehemalige Mieter ruft nun den Vermieter an und erklärt, dass das bei der Übergabe nicht besprochen wurde und das es die Flecken des Vormieters seien. Sie können gar nicht von ihm sein, da er ja den Bodenbelag mit übernommen habe.
Daraufhin erklärt der Vermieter, dass der Mieter Pech habe. Da er ja den Bodenbelag übernommen hat, konnte der Vermieter bei der damaligen Übergabe ja nicht sehen das sich darunter Flecken befinden und somit hat der neue Mieter die Flecken mit übernommen.
Hat der Vermieter Recht? Ist der mittlerweile ausgezogene Mieter verpflichtet die Flecken des Vormieters zu beseitigen, weil er „Pech“ hat?
Über Antworten wäre ich dankbar.