Hallo,
kann man eigentlich die Miete mindern, wenn der Balkon im Sommer nicht nutzbar ist, weil aus der Nachbarwohnung ein furchtbarer Gestank kommt? Die Balkone bei uns sind durchgehend und nur durch einen Sichtschutz getrennt. Die Nachbarn haben uns auch schon durch ihre „Sauberkeit“ Kakerlaken ins Haus gebracht, die zu hunderten dort leben (bis zu 50 Tiere und einer (!) Klebefalle) und alle 4 Wohnungen befallen hatten. Hab jetzt so langsam die Schn…e voll.
Gruß eagle1906
Hallo
sollte man vielleicht dem Vermieter mal mitteilen und Minderung ankündigen.
Gruß
Der kennt die Wohnung inzwischen. Seit er Unmengen für den Kammerjäger bezahlen darf ist er regelmäßig da. Aber ich befürchte, dass er den angedrohten Rausschmiss wieder (wie so vieles anderes) nicht in die Tat umsetzt.
Hallo,
angedrohten Rausschmiss
das ist gar nicht so einfach. Es gibt Mieter, die kennen alle ihre Rechte, aber leider nicht ihre Pflichten. Als Vermieter braucht man auch ein dickes Fell (und eine gut gefüllte Brieftasche) es bis zu einer Räumungsklage kommen zu lassen. Vorher ziehen die oft nicht aus.
Cu Rene
Hallo eagle1906!
Um die Miete mindern zu können, muss man grundsätzlich den Vermieter vorher über den Mangel informieren und diesen auffordern, den Mangel zu beseitigen. Sollte er dies allerdings nicht tun, kann man die Miete um einen bestimmten Betrag - der sich nach der Schwere des Mangels und der Einschränkung des vertragsgemäßen Gebrauchs der Wohnung richtet - mindern. In deinem Fall wird dies sicher gehen, allerdings wird es sich hier eher um einen geringen Betrag handeln…
Mfg
Schessy