hallo, also es ist so, in einem haus leben neun parteien, eine mieterin hat eine ca 8 jährige Tochter. Sie sind ca vor 2 Jahren eingezogen. Am anfang war auch noch ruhe, aber dann fing der terror an, es beginnt morgens ab 6 Uhr und endet abends nach 23 Uhr. Die Kind weint schreit und dreht total durch, aber die mama schreit noch viel mehr, meist ist es die mama die gehört wird. Auf reklamation von mehreren parteien meinte die mutter nur man könne nichts machen, weil es das kind sei. Das sehen die anderen mieter anderst. ES ist die mutter die lärmt. Es ist ja nicht nur Lärm, sondern es werden von seiten der mutter mit wörtern umsich geschmissen, die hier nicht wiederholt werden können.
Fragen: 1. Kann man die miete mindern und wenn ja wieviel
2. Da es nicht kindgerecht zugeht, und man denkt dass Misshandlungen vorliegen (dies auch immer im TV sieht), soll man da das Jugendamt einschalten?
Es wurde bereits an den Vermieter weiter gegeben (Lärmbelästigung), der wohl schon versucht hat, mit der Mutter zu reden, dann herscht wieder eine woche ruhe und dann gehts erst recht ab.
Zunächst einmal würde ich das Jugendamt einschalten und auf die Zustände hinweisen.
Dann sollte ein Lärmprotokoll angefertigt werden, dass den Tag, Datum, Uhrzeit, Umfang und Art der Lärmbelästigung wiedergibt. Ein solches Protokoll kann man dem Vermieter vorlegen und ihn darum bitten, gegen die Mieterin einzuschreiten (Abmahnung), da ansonsten die Miete gemindert wird. Tut sich nichts, kann die Miete gemindert werden. Die Höhe der Mietminderung ergibt sich aus der Intensität der Störung.
also wenn der Lärm wirklich von 6 bis 23 Uhr geht - geh doch nach besonders heftiger Stimmungslage einfach mal rüber.
Wünsche Ihr einen guten Tag und frag, ob du ihr irgendwie helfen kannst.
Erläutere ihr, dass Du SIE gehört hast, dass Dich IHRE Lautstärke stört.
Vielleicht hast Du die Möglichkeit, das Kind mal auf eine Stunde einzuladen?
Oder Mutter und Kind auf Tee und Saft?
In dem Alter muss das Kind doch auch zur Schule - schreit die Mutter auch, wenn das Kind nicht zu Hause ist?
Rede mit der Mutter - erst, wenn das keinen Erfolg hat, ist das JA noch immer eine Möglichkeit.
Da wohnt man so nahe zusammen - das eröffnet doch auch Möglichkeiten der zwischenmenschlichen Hilfe. Versuch es einfach!!!
LG Ulli - in einer Nachbarschaft mit Rentnern und Kleinkindern - und vielen Gesprächen
Zunächst einmal würde ich das Jugendamt einschalten und auf
die Zustände hinweisen.
genau
Dann sollte ein Lärmprotokoll angefertigt werden, dass den
Tag, Datum, Uhrzeit, Umfang und Art der Lärmbelästigung
wiedergibt.
Das kann man wohl machen, es wird hier wohl wenig mützen. Geräusche von Kindern sind kein Lärm und damit hinzunehmen.
Das Protokoll könnte sich also nur auf die Mutter beziehen.
Ein solches Protokoll kann man dem Vermieter
vorlegen und ihn darum bitten, gegen die Mieterin
einzuschreiten (Abmahnung),
Hmm, wer mit dem letztem und größten Kaliber anfängt, sollte sich nicht wundern, wenn eine entsprechende Anwort kommt, wenn der M mal etwas vom VM möchte.
da ansonsten die Miete gemindert
wird.
Inho sollte der M ersteinmal das Gespräch mit dem VM suchen um so eine gute Lösung zu finden.
Tut sich nichts, kann die Miete gemindert werden.
Der VM kann sich diesen Schasden bei dem störenden M wiederbeschaffen.
Die
Höhe der Mietminderung ergibt sich aus der Intensität der
Störung.
Nein, eher aus der Häufigkeit und Zeitpunkt, die intensität muß vom Schalldruck sowieso nachgewiesen sein um überheupt eine Störung zu sein.