Guten Tag,
eine Studentin hat ein möbliertes Zimmer gemietet. Die Kündigungszeit beträgt laut Mietvertrag 3-Monate. Der Vermieter wohnt nicht mit im Hause. Da das Haus verkauft wurde(es gab wohl eine Versteigerung), hat sich die Mieterin vorsichtshalber nach einem neuen Zimmer umgesehen und ist auch sofort fündig geworden. Nun würde sie gern vorzeitig aus dem bestehenden Mierverhältnis aussteigen, um nicht für zwei Zimmer die Miete zahlen zu müssen(denn um das neue Zimmer zu bekommen, musste es kurzfristig zum 1.Juli angemietet werden).
Gibt es, anders als im Mietvertag vorgesehen, eine Möglichkeit das Mietverhältnis vorzeitig zu kündigen? Eventuell auch über akzeptable „Tricks“.
Das Zimmer befindet sich in einer 2-Zimmerwohnung, d.h. es gibt noch eine getrennte(!) Vermietung des zweiten möblierten Zimmers an eine andere Studentin. Die Mietverträge wurden zu völlig unterschiedlichen Zeiten abgeschlossen und beziehen sich auch definitiv jeweils auf die Vermietung eines möblierten Zimmers, nicht auf eine möblierte Wohnung.Eine schnelle Hilfe wäre sehr hilfreich, denn die Studentin hat versucht die Wohnung, durch persönliche Übergabe der Kündigung (Mitte Mai), zum Ende Juni aufzugeben. Dies wird aber von den Verkäufern der Wohnung abgelehnt.
Wer kann weiterhelfen? 
Herzlichen Dank für die Unterstützun!
Hallo!
Eventuell findet die Studentin ja eine Nachmieterin oder einen Nachmieter, den die Vermieter akzeptieren?
Hilfreich ist hierzu auch der folgende Link:
http://www.finanztip.de/recht/mietrecht/nachmiet.htm
Grüße
Guten Tag,
Hallo,
eine Studentin hat ein möbliertes Zimmer gemietet. Die
Kündigungszeit beträgt laut Mietvertrag 3-Monate. Der
Vermieter wohnt nicht mit im Hause. Da das Haus verkauft
wurde(es gab wohl eine Versteigerung), hat sich die Mieterin
vorsichtshalber nach einem neuen Zimmer umgesehen und ist auch
sofort fündig geworden.
dieser Eifer ist unbegründet. Kauf bricht Miete nicht, folglich wird ein neuer Eigentümer den Vertrag erfüllen müssen. Selbst wenn dieser das nicht wollte.
Nun würde sie gern vorzeitig aus dem
bestehenden Mierverhältnis aussteigen, um nicht für zwei
Zimmer die Miete zahlen zu müssen(denn um das neue Zimmer zu
bekommen, musste es kurzfristig zum 1.Juli angemietet werden).
Gibt es, anders als im Mietvertag vorgesehen, eine Möglichkeit
das Mietverhältnis vorzeitig zu kündigen? Eventuell auch über
akzeptable „Tricks“.
Sowas gibt es nicht, es bleibt wohl die ordetnliche/fristgerechte Kündigung.
Das Zimmer befindet sich in einer 2-Zimmerwohnung, d.h. es
gibt noch eine getrennte(!) Vermietung des zweiten möblierten
Zimmers an eine andere Studentin. Die Mietverträge wurden zu
völlig unterschiedlichen Zeiten abgeschlossen und beziehen
sich auch definitiv jeweils auf die Vermietung eines
möblierten Zimmers, nicht auf eine möblierte Wohnung.Eine
schnelle Hilfe wäre sehr hilfreich, denn die Studentin hat
versucht die Wohnung, durch persönliche Übergabe der Kündigung
(Mitte Mai), zum Ende Juni aufzugeben. Dies wird aber von den
Verkäufern der Wohnung abgelehnt.
Wer kann weiterhelfen?
Herzlichen Dank für die Unterstützun!
Grüße