Kann ein Vermieter die volle Kaltmiete verlangen bis die Wohnung bezugsfertig ist, wenn sich die Renovierungsarbeiten des Vermieters (Pakett abschleifen, tapezieren…) und des Mieters (streichen) überschneiden? Gibt es im Netz eine Liste mit den Gründen für Mietminderung?
Hallo Anke,
ist die Wohnung nicht bezugsfähig, so ist der Mieter von der Zahlung der Miete befreit.
Gesetzliche Grundlage § 536 BGB Abs.1 Satz 1:
http://dejure.org/gesetze/BGB/536.html
Es kann auch nichts anderes zu Lasten des Mieters vereinbart werden:
§ 536 BGB Abs.4
Gruß
Joschi