Ewige Probleme und HV blockt ab

Behörden & Recht Mietrecht
1

Hallo an alle :smile:

Probleme über Probleme!!!

Seit bald einem Jahr wird bezüglich neuer Mieter mit der Hausverwaltung diskutiert.
Im Winter wurde von den neuen Mietern nicht Schneegeschippt. Wurde von uns erledigt. (Kehrwochenplan lag keiner vor, HV wurde informiert)

Bei Müllabholung wurden keinerlei Tonnen von den Mietern vorgestellt (eigene auch nicht) (Kehrwochenplan lag keiner vor, HV wurde informiert)

Durch die nicht Leehrung der Restmülltonne der Mieter stapelte sich der Restmüll (Kein Kehrwochenplan, HV wurde benachrichtigt)

Über den Sommer hinweg regelten wir sämtliche Kehrwochendienste.
Vor 1 1/2 Monaten wurde von UNS ein Kehrwochenplan eingeführt – Schnauze voll – (HV wurde informiert, keine Rückmeldung seitens der HV)

Jetzt!!! Müll hätte abgholt werden sollen, Kehrwoche hatten zufällig die Mieter. Der Müll wurde nicht abgeholt! (E-Mail an die HV, vor 2 Tagen)

Anwort kam heute…"Es sei nicht Aufgabe der HV sich um die Müllbeseitigung der Restmülltonnen zu kümmern, Biomüll wird abgeholt vom Papiermüll ist keine Rede.
Jedoch ist die Problematik der Müllbeseitigung der HV schon seit einem halben Jahr bekannt, zudem ist es mittlerweile keine Überfüllung mehr der Mülltonne, sondern Müllhortung. Überall liegen verschissene Windeln rum!!! Im übrigen wurde auch von UNS zwansweise eine größere Restmülltonne für die Mieter veranlasst. HV sah dafür wohl keinen Grund.

Ist es denn jetzt Aufgabe der HV sich um die Einhaltung der Kehrwoche zu kümmern und auf kosten der Person welche diese nicht einhält eine Sonderleerung zu veranlassen??? Ich denke schon!!!
Zudem sind wir am überlegen ob wir hierfür nicht auch noch das Ordnungsamt einschalten. Es grenzt ja geradezu an Seuchengefahr.

Anwalt wird nächste Woche beauftragt. Wollte nur vorab mal ne Meinung.
DANKE!!!

2

Hallo,

Kehrwochenplan lag keiner vor

Hat der andere Mieter überhaupt Kehrwochenpflicht im Mietvertrag stehen?

Hast Du mit dem Mieter überhaupt schon mal gesprochen? Im Posting steht immer nur HV…

Grüße
Didi

3

Hi Didi,

ja gesprochen haben wir schon, bzw. auf ihre Pflichten hingewiesen.
Wir wurden allerdings nur beleidigt.
Die Hausverwaltung wurde informiert. Unter anderem auch dahingehend, dass eine Kehrwochenplan angelegt wird.
In der HV Verordnung steht nur drin, dass sich die HV um diese Dinge zu kümmern hat. Allerdings sind wir uns nicht sicher ob wir recht haben. Denn…wir haben selbst den Plan aufgestellt (die HV war dafür ja nicht im stande) der Plan wurde per Mail an die HV geschickt. Da aber keinerlei Reaktion kam wissen wir nicht ob dieser Rechtsgültig ist.
Die HV sagte immer nur sie kümmere sich drum

4

Wir haben den Kehrwochenplan übrigens auf anraten er HV erstellt.