Ein Mieter hat 2007 die Wohnung bezogen und wie im Mietvertrag angegeben einen VErtrag mit Energie für die Wärmelieferung unterschrieben. Die MOnatliche Vorauszahlung für die Wärme war 45,-Eur. NAch einem Jahr kam die Abrechnung mit einer Nachzahlung über 3.118,-Eur.
Die Wohung hatte von Anfang an probleme mit der Heizung, die machte geräusche und ein Heizkörper musste sogar ausgetauscht werden da es tropfte. Auf diesem Heizkörper sind auch Einheiten abgelesen worden die den Betrag in Höhe von 1500,- Eur. Die Restlichen 1600,- ergeben sich aus den anderen Zimmern in der Wohnung. Der Zähler auf dem getauchten Heizkörper wurde von der Fa. Techem geprüft und für i.O gefunden.
Meine Frage ist ob so ein Verbrauch plausiebel ist.
Ein Jahr drauf also 2009 kam die Nächste Abrechnung mit einem Gesamtverbrauch in Höhe von 1500,-€ den der Mieter mit einer Abrechnung der Bekannten vergliechen. Die Wohnt zwar in einem anderen Haus, hat aber fast den selben verbraucht und zahlt 800,- fürs ganze Jahr.
Mieter:
2.830 Einheiten= 1500,-Eur Preis pro Einheit 0,29Eur
Geamtgebäude Verbrauch: 32.962 Einheiten 2.752m² Nutzfläche und Heizkosten 15820,67
Bekannte:
2.209 Einheiten= 830,-Eur Preis pro Einheit 0,07 Eur
Gesamtgebäude Verbrauch: 76.994 Einheiten 1.334m² Nutzfläche und Heizkosten 10443,07
Die Frage ist wieso zahlt ein Haus , dass weniger Nutzfläche hat und mehr Verbraucht hat weniger Gesamtkosten hat und weniger pro Einheit zahlt?
Würde mich freuen Eure Meinungen dazu zu erfahren, ist echt zum Verzweifeln der Fall.
Hallo Alla,
die Frage ist insgesamt wohl berechtigt, aber da eigentlich nicht wirklich etwas über die Größe des Objektes und die Verhältnisse gesagt wird, ist das eigentlich nicht wirklich beurteilbar.
Der Vergleich mit einem anderen Gebäude macht schon deswegen keinen Sinn, weil die Einheiten relativ sein können. Die Einheit in einem Haus muss nicht unbedingt der Einheit im anderen Haus entsprechen. Dies sind einfach nur relative Messeinheiten, die in Relation zum Gesamtverbrauch stehen.
Aber wie gesagt: Die Höhe der Kosten läßt aufhorchen und man sollte hier näher nachsehen, was die Hintergründe sind.
Gruß!
Horst
Die für 3500,- Eur bezeizte Wohnung ist 88m²
Die für 3500,- Eur bezeizte Wohnung ist 88m²
3500€ klingt wirklich aberwitzig.
Selbst ich, der mit schweineteurem Gas 72 schlecht isolierte Quadratmeter beheizen muss, kommt hochgerechnet auf gerade mal ca. 800€ im Jahr.
Zu allererst sollte mal Widerspruch eingelegt werden, damit man sich die Türen offen hält. Zweizeiler genügt. Begründung folgt später.
Dann ab zum Vermieter / Verwalter und eine Belegprüfung / Belegeinsicht vornehmen.
Quadratmeter, Wärmemenge und Preise nachweisen lassen.
Achtung: alle Rechnungen müssen dem Objekt zuzuordnen sein.
Dann melde Dich mal wieder.
Grüße aus Hamburg