hallo ihr lieben, folgende frage an euch:
vermieter vereinbart im mietvertrag, dass wasser/heizungsverbrauch 50 % pauschal und 50% nach nutzung abgerechnet wird.
mieter wohnt seit 01.09.2008, nebenkostenabrechnung von 01.09.-31.12.08 ist etwas nachzuzahlen, wasserstand steht „einheiten geschätzt“, mieter ist sehr sparsam.
btw, was bedeutet „regenwasser“ in der abrechnung, es wurden schon alle möglichen arten von wasser berechnet, schmutzwasser etc…
aktuell wurde letzten monat die heizung abgelesen, wasserverbrauch konnte laut ablesemann nicht ermittelt werden, da die röhrchen zu alt sind, der vermieter müsste diese erneuern, was er allerdings nicht macht aus kostengründen.
wie verhält der mieter sich in so einem fall, kann er sich weigern die nebenkostenabrechnung 2008 u die kommende zu zahlen ? oder muss er soetwas hinnehmen?
mfg
Regenwasser:
Verschiedene Gemeinden erheben Gebühren für die ENTsorgung von Regenwasser. Diese richtet sich nach der entwässerten Fläche des Grundstücks und zählt zu den umlegbaren Abwassergebühren.
Heizung:
Der Ableser erzählt Blödsinn. Es ist Aufgabe des Ablesers die Röhrchen zu erneuern (übrigens zu Lasten des MIETERS). Wenn im Vorjahr kein Zutritt zur Wohnung gewährt wurde (die Röhrchen also nicht ersetzt wurden) ist der Verbrauch zu schätzen. Wichtig ist dass jetzt die Röhrchen erneuert wurden. Wenn nicht, beim VM nachfragen.
vnA
die NK-ABrechnug ist zu reklamieren, nicht zu bezahlen und der Vermieter aufzufordern eine ordnugnsgemäße NK-Abrechnugn zu erstellen, vorher geht gar nichts
Gruß Tom
und mit welcher Begründung?
vnA
Heizung:
Der Ableser erzählt Blödsinn. Es ist Aufgabe des Ablesers die
Röhrchen zu erneuern (übrigens zu Lasten des MIETERS).
Hallo,
die Ablesefirma laesst sich die Roehrchen direkt vom Vermieter bezahlen. Entweder durch Kauf oder durch Miete. Die Kosten kann der Vermieter unter bestimmten Bedingungen weitergeben an die Mieter.
Es gibt auch den Fall, dass die Roehrchen technisch bedingt nicht erneuert werden koennen, weil inzwischen die Firma nur noch bessere oder andere Geraete anbietet. Falls der Vermieter diese kaufen wollte, kann man verstehen, dass er ins Zoegern kommt. Doch es wird nichts helfen, irgendwelche Messgeraete dieser oder einer anderen Firma muessen zur Kostenverteilung an die Heizungen.
Gruss Helmut