Guten Tag,
folgende, hypothetische, allgemeine Frage zu Durchschnittskosten für Wasser, Strom und Gas? Muss ein Vermieter Mietinteressenten darüber Auskunft geben können? In diesem Beispiel wäre dies alles ist NICHT in den NK enthalten - aber ist das „usus“, dass Wasser EXTERN abgerechnet wird? Und wie sieht das dann aus, ganz blöd gefragt? Meldet man sich normalerweise nicht nur bei einem Energieversorger an für Strom und Gas - nun also noch bei den Wasserwerken?!
Wenn Wasser extern läuft (eigene Wasseruhr), bekommt man dann eine ZUSÄTZLICHE Ganzjahresrechnung unabhängig von den Zahlungen an den Vermieter?!
Wie hoch dürfen die Durchschnittskosten etwa sein bei - angenommen - z.B 1 Person, gut isolierten 44qm Dachgeschoss und normalen Vorgängen wie tägl Duschen und eben Waschmaschine?..
Danke Euch schonmal im Voraus für Eure Einschätzungen! :o)
Hallo,
üblich ist wohl, dass Wasser und Abwasser vom Wasser-/Kanalwerk nur mit dem Vermieter über den Hauptzähler des Hauses abgerechnet werden. Wohnungswasserzähler dienen ausschließlich der verbrauchsgerechten Abrechnung (des Kaltwassers) zwischen Vermieter und Mieter. Der Mieter muss sich also nicht beim Wasserwerk anmelden.
Erfolgt die Warmwasserbereitung in der Wohnung (Etagenheizung, E-Speicher, Durchlauferhitzer), rechnet der Mieter meistens den Energieverbrauch fürs Warmwasser mit seinem Gas- oder Stromlieferanten, ggf. zusammen mit seinem Heizenergieverbrauch, direkt ab.
Zu durchschnittlichen Warmwasserkosten ist bei örtlich völlig unterschiedlichen Energie- und Wasserpreisen eine Aussage ohne weitere Daten nicht möglich. Der Vermieter müsste dazu normalerweise Angaben machen können.
Hallo,
woher soll der Vermieter das wissen? Er hat schließlich kein Recht darauf in die Rechnungen seiner Mieter Einsicht zu nehmen, wenn diese direkt mit den Versorgern abrechnen. Bei uns ist es z.B. gar nicht vorgesehen, daß die einzelnen Mieter einen eigenen Wasserzähler bekommen, das Wasserwerk rechnet grundsätzlich nur mit dem Eigentümer (oder einer von ihm benannten Stelle - etwa einem Verwalter) ab, der dann zusehen muß, wie er sein Geld wieder bekommt.
Die Versorger können aber in der Regel Auskunft geben, da die Verbrauchsgewohnheiten sehr unterschiedlich sind, kann man aber sowieso keine Vorhersagen machen. Das meiste Wasser geht bei uns meist immer noch durchs Klo, wenn man nicht gerade täglich ein Vollbad nimmt oder stundenlang duscht. Beim Strom hängt es bei kleinen Haushalten wesentlich von den Kochgewohnheiten ab, wenn nicht die Warmwasserbereitung mit einem elektrischen Durchlauferhitzer erfolgt. Gas kann man noch am ehesten einschätzen, weil der Vermieter bei Neuvermietung einen Energiepaß vorlegen muß , außer das Warmwasser… Wie man sieht - viele wenn und möglich…
Cu Rene