rechtens?
mieter hat wohnung zum 31.12 gekündigt! mieter ist früher raus, zum 4.12, da der nachmieter mündlich vereinbart hatte, das die mieter nicht renovieren müssen, wenn nachmieter schon zum anfang dezember rein könnten. also war am 4.12 wohnungsübergabe mit dem vermieter u dem nachmieter. dann kam ein anruf von ehemaliger vermieterin, dass sie die kaution für die dezembermiete einbehalten hat, da kündigung ja zum 31.12 war u die neuen mieter den vertrag zum 1.1 unterschrieben haben… u die mieter ja „deshalb“ nicht renovieren mussten. das heißt, das die nachmieter den dez schon in der wohnung gewohnt haben…
Hallo!
mieter hat wohnung zum 31.12 gekündigt! mieter ist früher
raus, zum 4.12, da der nachmieter mündlich vereinbart hatte,
das die mieter nicht renovieren müssen, wenn nachmieter schon
zum anfang dezember rein könnten.
Also ein Deal zwischen Mieter und Nachmieter: Ihr lasst uns früher rein, wir renovieren dafür.
dann kam
ein anruf von ehemaliger vermieterin, dass sie die kaution für
die dezembermiete einbehalten hat, da kündigung ja zum 31.12
war u die neuen mieter den vertrag zum 1.1 unterschrieben
haben… u die mieter ja „deshalb“ nicht renovieren mussten.
das heißt, das die nachmieter den dez schon in der wohnung
gewohnt haben…
Hört sich plausibel an. Wenn der Nachmieter den Monat regulär bezahlen muss, warum sollte er dann dem Vormieter die Renovierungsarbeitebn abnehmen?
Gruß,
Max
hallo!
der deal war, das der nachmieter die renovierung selbst übernimmt, wenn er früher rein darf!
der mieter hätte aus zeitgründen eigentlich nicht früher raus können, erst zum eigentlichen termin… für €1200(miete) hätte der mieter, den monat länger selbst drin gewohnt u ohne stress den umzug gemacht u für max. €400 die wohnung selbst gestrichen!
gruss
Hallo!
der deal war, das der nachmieter die renovierung selbst
übernimmt, wenn er früher rein darf!
Das würde ich persönlich genau so verstehen wie von der Vermieterin beschrieben. Möglicherweise wurde das nicht präzise genug besprochen.
Gruß,
Max
Einen Monat früher raus UND nicht renovieren müssen.
Man muss schon recht weltfremd sein zu glauben, dass die ganze Welt nur dazu da ist, es einem schön zu machen.
vnA
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Hallo Moreika,
versuche es mal unter diesem Gesichtspunkt zu sehen:
Wenn der alte Mieter erst Ende Dezember die Wohnung übergeben hätte, dann hätte er:
Die Dezember Miete bezahlen müsse
Die Materialkosten für die Renovierung bezahlen müssen
Die Arbeit mit der Renovierung gehabt, oder diese bezahlen müssen
Dadurch dass der alte Mieter schon Anfang Dezember die Wohnung übergeben hat, braucht er nur die Dezember Miete zu bezahlen. Die zwei anderen Punkte hat er dadurch gespart.
Wenn der alte Mieter die Dezember Miete nicht mehr zahlen bräuchte, wer sollte diese denn sonst bezahlen? Etwa der Vermieter in dem er für den Dezember weder von dem alten Mieter noch von dem neuen Mieter Miete erhält?
Oder sollte deiner Meinung nach der neue Mieter:
Die Materialkosten für die Renovierung zahlen? (für den alten Mieter)
Die Arbeit mit der Renovierung haben, oder diese bezahlen? (für den alten Mieter)
Und zusätzlich auch noch die Dezember Miete zahlen?
Ich sehe es so, dass der alte Mieter sich die Arbeit und Kosten für die Renovierung gespart hat, diese hat der neue Mieter übernommen. Im Gegenzug dafür hat der neue Mieter die Kosten für die Dezember Miete gespart.
Also haben meiner Meinung nach beide Seiten etwas davon. Und der Vermieter hat mit der Abmachung zwischen Vormieter und Nachmieter in dieser Beziehung nichts zu tun.
Gruß Horst