Liebe Experten,
um wieviel DM darf die monatliche Kaltmiete erhöht werden, wenn Investitionen (kpl. neue Heizungsanlage und kpl. neue Fenster) in Höhe von ingesamt DM 40.000,-- getätigt werden? Gesamtwohnfläche 225 m², Wohnfläche des Mieters 55 m².
Vielen Dank für Eure Infos.
Gruß
Manuela B.
Hi Manuela!
Kommt etwas darauf an, ob die neue Heizung als Modernisierung oder als Renovierung zu sehen ist… gleiches gilt für die Fenster!
Bei Modernisierung kannst du prinzipiell um 11% der anteiligen Kosten erhöhen…also:
(55/225) * (11/100) * Kosten
Allerdings muss die Erhöhung auch im Verhältnis zum Nutzen der Modernisierung stehen und der Mietspiegel ist zu beachten…
Gruß
Bernd
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