Frage: Ist es eine bauliche Veränderung wenn ich einen zum Haus gehörigen Parkplatz durch sogenannte Poller verändere und ist dazu eine einstimmige Annahme erforderlich oder reicht die einfache Mehrheit
mfg Bernd
Hallo Bernd,
Ich gehe davon aus, das die Frage auf eine WEG bezieht. Ist es Dein Parkplatz - Sondereigentum - oder Gemeinschaftseigentum mit Sondernutzungsrecht ?
Christian
Hallo,
ein Parkplatz ist mangels Abgeschlossenheit immer Gemeinschaftseigentum! Es kann allerdings ein Sondernutzungsrecht vorliegen.
Da es aber a) Gemeinschaftseigentum und b) eine bauliche Veränderung ist ( da sie ja über eine ordnungsgemäße Instandhaltung bzw.-setzung hinausgeht),
ist eine Zustimmung aller Wohnungseigentümer erforderlich.
Bloße Einstimmigkeit auf einer ETV reicht nicht.
Gruß Norbert
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Danke an alle,
bernd