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Mietvertragsverh. nach Trennung/Scheidung

Von: , Frage gestellt am Mi, 22. Mär 2000

Hallo Spezialisten.

Folgende Situation:

Eine Frau schließt einen Mietvertrag über eine Wohnung. Einige Zeit später heiratet sie, der Ehepartner zieht in die Wohnung ein, der Vermieter wird hierüber schriftlich informiert. Nach einigen Jahren trennen sich die beiden, die Frau zieht aus der Wohnung aus. Der Mann bewohnt die Wohnung nun allein und möchte in der Wohnung bleiben. Obwohl die Ehe zu diesem Zeitpunkt noch nicht geschieden ist, wird der Vermieter über diesen Zustand informiert. Der Vermieter vertritt nun die Ansicht, dass ein neuer Mitvertrag abgeschlossen werden muß. Einer Übernahme des alten Vertrags durch den Ehemann muß er seiner Meinung nach nicht zustimmen.

Wie ist diese Situation rechtlich zu beurteilen ?
Wie ist die Rechtslage im Moment, wie wäre sie, wenn die Ehe geschieden wäre ?

Wer kann helfen ?

Vielen Dank schon mal im voraus.

Gruß

Matthias

1 Antworten zu dieser Frage

1. Antwort von nach 54 Minuten hilfreich

   Re: Mietvertragsverh. nach Trennung/Scheidung

   Hallo Spezialisten.
   
   Folgende Situation:
   
   Eine Frau schließt einen Mietvertrag über
   eine Wohnung. Einige Zeit später heiratet
   sie, der Ehepartner zieht in die Wohnung
   ein, der Vermieter wird hierüber
   schriftlich informiert. Nach einigen
   Jahren trennen sich die beiden, die Frau
   zieht aus der Wohnung aus. Der Mann
   bewohnt die Wohnung nun allein und möchte
   in der Wohnung bleiben. Obwohl die Ehe zu
   diesem Zeitpunkt noch nicht geschieden
   ist, wird der Vermieter über diesen
   Zustand informiert. Der Vermieter
   vertritt nun die Ansicht, dass ein neuer
   Mitvertrag abgeschlossen werden muß.
   Einer Übernahme des alten Vertrags durch
   den Ehemann muß er seiner Meinung nach
   nicht zustimmen.
   
   Wie ist diese Situation rechtlich zu
   beurteilen ?
   Wie ist die Rechtslage im Moment, wie
   wäre sie, wenn die Ehe geschieden wäre ?
   
   Wer kann helfen ?
   
   Vielen Dank schon mal im voraus.
   
   Gruß
   
   Hallo Matthias,
   wenn der damalige Freund und heutige Ehemann den Mietvertrag mit unterzeichnet hat, gilt der Mietvertrag; ein neuer Mietvertrag muß nicht unterzeichnet werden, da das Mietverhältnis mit dem Freund/Ehemann weiter gilt.
   Aber, der Freund / Ehemann muß irgendwann einmal den Mietvertrag unterschrieben haben.
   Ist er nur in die Wohnung eingezogen und dem Vermieter wurde dies mitgeteilt, ist er nicht Mieter, dann müßte er einen Mietvertrag auf sich unterschreiben.
   MfG
   Peter
   

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