Hallo,
Wenn bei Sanierung und Umbau eines Hauses mit Eigentumswohnungen Streitigkeiten auftreten, wer was zu zahlen hat und nicht ganz klar ist, was nun gemeinsames Eigentum und was Sondereigentum ist, wie kann das geklärt werden?
Wer wäre ein kompetenter Ansprechpartner?
Anwalt, Architekt, Gutachter...?
Gruß
KH
Hallo K.H.,
ein Blick in die Teilungserklärung hilft hier. Falls (warum auch
immer) nicht vorhanden, Verwaltung fragen, notfalls Abschrift beim
Grundbuchamt (Amtsgericht) besorgen.
Gruß - Jaschiii
Hallo Jaschiii,
Der Blick in die Teilungserklärung wird mir auch nicht weiterhelfen. Bei der Dachsanierung wird auch der Dachstuhl koplett umgebaut, damit er als Wohnraum besser genutzt werden kann.
Nun kann man argumentieren, dass das Gebälk eh marode war, was für Laien nicht übetrprüfbar ist. Der Imnneraum des Dachs ist Sondereigentum von Familie X, das Dach selber ist Gemeinschaftseigentum.
Wenn also Sanierungsarbeiten sowohl Gemeinschaftseigentum als auch Sondereigentum betreffen und es schwierig ist, hier sauber zu trennen, dann muss es doch jemand geben, der hierbei helfen kann.
Gruß
KH
