Guten Morgen,
angenommen die Mängelbeseitigung nach der Übernahme und dem Einzug dauert und dauert, die Anwälte und Gutachter fetzen sich, die Jahre gehen uins land, die letzte Rate schimmelt beim Notar und jetzt geht der Bauträger pleite.
Was nun?
Was passiert mit dem Haus, man ist ja nur mit der Vormerkung drin.?
Was passiert mit der letzten Rate?
Und letztendlich wie geht mit den Restmängeln und der Klage?
Der Einfachheit halber mal davon ausgehend, daß die letzte Rate neim Notar höher ist als der Wert der Mängel.
Danke
Michael
Warten
Guten Tag,
da die Mängel ordnungsgemäß angezeigt sind, warten bis der Insolvenzverwalter sich meldet.
Christian
Hi Christian,
warten ist gut - in dem Fall ist man doch noch kein Eigentümer. Riskiert man hier nicht die Immobilie?
Gruß
Michael
[Bei dieser Antwort wurde das Vollzitat nachträglich automatisiert entfernt]
Hallo Michael,
angenommen die Mängelbeseitigung nach der Übernahme und dem
Einzug dauert und dauert, die Anwälte und Gutachter fetzen
sich, die Jahre gehen uins land, die letzte Rate schimmelt
beim Notar und jetzt geht der Bauträger pleite.
Was nun?
wie Christian schrieb: warten
Der Insolvenzverwalter fungiert wie ein neuer Eigentümer. Die Vertragsbeziehung zwischen Euch und dem Unternehmen wird davon nicht berührt. Es kann allerdings sein, dass neue Besen gut kehren und daher Bewegung in die Sache kommt.
Was passiert mit dem Haus, man ist ja nur mit der Vormerkung
drin.?
Da aber die letzte RAte auf einem Treuhänderkonto ist und ihr noch Ansprüche habt, sollte mit eurem Haus nix passieren.
Was passiert mit der letzten Rate?
Bleibt, wo sie ist.
Und letztendlich wie geht mit den Restmängeln und der Klage?
Der Einfachheit halber mal davon ausgehend, daß die letzte
Rate neim Notar höher ist als der Wert der Mängel.
Wenn dies der Insolvenzverwalter auch so sieht, wird er die Mängel schleunigst beseitigen wollen, um an den Cash zu kommen.
Ist er sich dessen unsicher bietet er vielleicht an, dass ihr dienRate behaltet und ihr die Mängel auf eigenes Risiko beseitigt.
Sieht er kein Verschulden für die Mängel, wird er prozessieren. Der Junge hat es zwar prinzipiell eilig, aber er hat schon Geduld mit ‚seinem‘ Geld.
Ciao maxet.
Danke: Bauträger in Konkurs
Danke schön
Michael