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Mieterrechte bzg. Fensterabdeckung (Jalousien)

Von: , Frage gestellt am Mi, 2. Aug 2000

Ich habe in meiner gemieteten Wohnung innen Rollos, die durch falsche Anbringung des Vermieters nicht zu nutzen sind, und entfernt werden müssen.
Außen an den Fenstern weigert sich der Vermieter Jalousien oder Rolläden anbringen zu lassen.

Also habe ich jetzt (außer mit Gardinen) keine Möglichkeit meine Fenster abzudecken.

Ist dies ein mietabzugsberechtigter Mangel?
Und kann ich auf einer ordungsgemäßen Adeckmöglichkeit (Jalousien bzw. Rolläden) meiner Fenster bestehen?
Das Einverständnis des Stadtbau amtes habe ich bereits.

4 Antworten zu dieser Frage

1. Antwort von nach 36 Minuten hilfreich

   Re: Mieterrechte bzg. Fensterabdeckung (Jalousien)

   Hallo Axel, Ich habe in meiner gemieteten Wohnung innen Rollos, die durch
   falsche Anbringung des Vermieters nicht zu nutzen sind, und
   entfernt werden müssen.
   hier ist die Forderung eines Umbaus zur Nutzung möglich, den der Vermieter auch machen muß Außen an den Fenstern weigert sich der Vermieter Jalousien
   oder Rolläden anbringen zu lassen.
   muß er auch nicht, da Du die Wohnung ohne Aussenjalousien angemietet hast, Du kannst also nur auf die Innenjalousien bestehen Also habe ich jetzt (außer mit Gardinen) keine Möglichkeit
   meine Fenster abzudecken.
   Umbau einfordern (siehe oben) Ist dies ein mietabzugsberechtigter Mangel?
   Und kann ich auf einer ordungsgemäßen Adeckmöglichkeit
   (Jalousien bzw. Rolläden) meiner Fenster bestehen?
   hier empfehle ich den Mieterbund (lass mich selbst sehr oft (und gut!!!!) beraten), der auch das Vorgehen bei einer Mietminderung erklärt und Dich unterstützt Das Einverständnis des Stadtbau amtes habe ich bereits.
   Das hilft nix, da der Vermieter Umbaumassnahmen i.d. Regel zustimmen muß
   
   Gruß
   Klaus
   

   • Antwort von nach 54 Minuten hilfreich

     Sehe ich anders

     Hallo Klaus, hallo Axel, muß er auch nicht, da Du die Wohnung ohne Aussenjalousien
     angemietet hast, Du kannst also nur auf die Innenjalousien
     bestehen
     ich denke, nicht mal das, da die Innenjalousien ja, wenn ich das richtig verstanden habe, nicht der Ver- sondern der Vormieter angebracht hat. Also habe ich jetzt (außer mit Gardinen) keine Möglichkeit
     meine Fenster abzudecken.
     meines Wissens ist das auch kein grundlegender Bestandteil einer Wohnung. Ich habe mir die Innenjalousien bei mir auch selbst angebracht, vergleichen würde ich das z.B. mit dem Badschrank, den kauft man sich ja meist auch selbst, nur selten wird er vom Vermieter gestellt.
     
     Gruß,
     micha
     
     Umbau einfordern (siehe oben) Ist dies ein mietabzugsberechtigter Mangel?
     Und kann ich auf einer ordungsgemäßen Adeckmöglichkeit
     (Jalousien bzw. Rolläden) meiner Fenster bestehen?
     hier empfehle ich den Mieterbund (lass mich selbst sehr oft
     (und gut!!!!) beraten), der auch das Vorgehen bei einer
     Mietminderung erklärt und Dich unterstützt Das Einverständnis des Stadtbau amtes habe ich bereits.
     Das hilft nix, da der Vermieter Umbaumassnahmen i.d. Regel
     zustimmen muß
     
     Gruß
     Klaus
     

     • Antwort von nach einer Stunde hilfreich

       Re: Sehe ich anders

       Hallo Michael, hallo Axel,
       
       wenn der Nachmieter die Jalousien vom VOrmieter übernommen hat, kann der VErmieter nicht zur Verantwortung gezogen werden, da hast Du Recht .
       Ist die Wohnung jedoch mit der Jalousie vermietet worden ohne weitere Absprache muß der VErmieter sie instandsetzen, da sie Bestandteil der Wohnung ist, egal wer sie ursprünglich angebracht hat.
       Ein Jalousie ist kein grundlegender Bestandteil einer Wohnung, auch das ist richtig, sollte die Jalousie also von VOrmieter sein muß Axel sich selbst um die Verdunklung kümmern.
       
       Gruß
       Klaus [Bei dieser Antwort wurde das Vollzitat nachträglich automatisiert entfernt]
       

     • Antwort von nach einer Stunde hilfreich

       Re: Sehe ich anders

       Ein Umbau der innenseitigen Rollos ist NICHT MÖGLICH. Das hat sich ein Fachmann bereits angeschaut. Der Vermieter weigert sich außen Rolläden anbringen zu lassen, obwohl leere Halterungen beweisen, daß vor der Renovierung des Hauses mal Rolläden vorhanden waren.
       
       Also habe ich mitten in der Fußgängerzone riesige Fenster, die ich nicht abdecken kann und in die mir jedermann reinschauen kann. Und nachts habe ich durch die Straßenbeleuchtung "Flutlicht" in meinem Schlafzimmer.
       Von der Gefahr eines Glasbruchs mal ganz zu schweigen.
       
       Und damit soll ich mit einfach so zufrieden geben? Wer will in so einer Wohnung ernsthaft wohnen ??? [Bei dieser Antwort wurde das Vollzitat nachträglich automatisiert entfernt]
       

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