Mietfrei bei Partner, Geschwister wollen Miete

Behörden & Recht Allgemeine Rechtsfragen
1

Hallo.

Person XYZ wohnt seit 7 Jahren mit seinem Lebensgefährten in dessen
Haus.

Das Haus hat der Lebensgefährte gemeinsam mit seinen 3 Geschwistern
von dem gemeinsamen Vater geerbt, es ist also eine
Erbengemeinschaft. Jedem gehört das Haus zu einem Viertel.

Da Person XYZ dort zwar wohnt, jedoch keine Miete zahlt, könnte es nun
zwischen den Geschwistern Streit geben.
Einige Geschwister wollen, dass Person XYZ Miete zahlt, aber muss
Person XYZ das wirklich?
Können die anderen Geschwister einklagen, dass Person XYZ zahlen muss?
Hat Person XYZ nicht ein Gewohnheitsrecht?

☼ Markuss ☼

2

Hallo,
ist hier zwar eine absolute Laienmeinung, aber wenn 4 Parteien das Haus gehört und nur Partei 1 wohnt in dem Haus, warum zahlt Partei 1 nicht Miete??? (Völlig abgesehen vom Lebenspartner)
Wie supernett sind denn hier Partei 2, 3 und 4? Lassen Partei 1 kostenlos wohnen?

Wenn jemand Fremdes im Haus wohnen würde und z. B. 800 € Miete zahlen würde, hätte jede Partei 200 € Einkommen.

Ich finde es schon befremdlich dass Partei 1 der Eigentümergemeinschaft keine Miete an die anderen Parteien zahlt, geschweige denn, dessen Lebensgefährte/in.
grüsse
dragonkidd

[Bei dieser Antwort wurde das Vollzitat nachträglich automatisiert entfernt]

3

Hi

Wie supernett sind denn hier Partei 2, 3 und 4? Lassen Partei
1 kostenlos wohnen?

Familie halt oO
Sind doch Geschwister und keine Fremden oder entfernt Verwandten -.-
Tät das normal finden.
Würd von meiner Schwester auch kein Geld nehmen.
Aber von ihrem Freund evtl. schon ;D

Ich seh schon, so ne super Familie wie ich sie hab haben nicht viele ^^

MfG
Lilly

4

Hallo,

Sind doch Geschwister und keine Fremden oder entfernt
Verwandten -.-
Tät das normal finden.
Würd von meiner Schwester auch kein Geld nehmen.
Aber von ihrem Freund evtl. schon ;D

und wer bezahlt dann die Reparaturen am Haus? Normalerweise wird dafür die Miete genommen.

Gruß, Niels

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hier die genauere Beschreibung des Problems
Hallo.

Hallo,
ist hier zwar eine absolute Laienmeinung, aber wenn 4 Parteien
das Haus gehört und nur Partei 1 wohnt in dem Haus, warum
zahlt Partei 1 nicht Miete??? (Völlig abgesehen vom
Lebenspartner)
Wie supernett sind denn hier Partei 2, 3 und 4? Lassen Partei
1 kostenlos wohnen?

Ich finde es schon befremdlich dass Partei 1 der
Eigentümergemeinschaft keine Miete an die anderen Parteien
zahlt, geschweige denn, dessen Lebensgefährte/in.

Du gehst davon aus, dass Partei 2 bis 4 nicht darin wohnt!

Konkreter:
Nehmen wir mal an, das Haus hat 8 Wohnungen.
3 Wohnungen sind fremd vermietet, die Miete wird auf alle 4 Geschwister verteilt. Und jeder der Geschwister bewohnt auch eine Wohnung. So weit so gut.
Die achte Wohnung benutzt eben jener Partner von Partei 1. Seit 7 Jahren mietfrei. Und nun überlegen sich die anderen drei Geschwister, Miete zu verlangen.
So ist es gemeint

☼ Markuss ☼

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Du gehst davon aus, dass Partei 2 bis 4 nicht darin wohnt!

Konkreter:
Nehmen wir mal an, das Haus hat 8 Wohnungen.
3 Wohnungen sind fremd vermietet, die Miete wird auf alle 4
Geschwister verteilt. Und jeder der Geschwister bewohnt auch
eine Wohnung. So weit so gut.
Die achte Wohnung benutzt eben jener Partner von Partei 1.
Seit 7 Jahren mietfrei. Und nun überlegen sich die anderen
drei Geschwister, Miete zu verlangen.
So ist es gemeint

☼ Markuss ☼

Hallo Markuss,
bei dieser Konstellation finde ich erst recht dass der Lebensgefährte die Miete zahlen sollte.
Für jede Partei der Erbengemeinschaft sind also 2 Wohnungen da.
Wenn jede Partei eine selbst bewohnt und eine Weitere vermietet, dann hat jede Partei Einnahmen aus einer Wohnung.
Wenn die eine Partei eine Wohnung bewohnt und eine weitere kostenlos jemand anderen überlässt, das kann dann den anderen drei Parteien egal sein, solange Partei 1 keinen Miet-Anteil aus den anderen drei Wohnungen will.

Also wäre ich Lebengefährtin, würde ich weder auf Kosten meines Lebensgefährten noch auf Kosten der Geschwister meines Lebensgefährten wohnen wollen.
Ich wohne jetzt nicht mal auf Kosten meines Ehemannes…

grüsse
dragonkidd

7

Hallo.

Die achte Wohnung benutzt eben jener Partner von Partei 1.

Eben. Das heißt, da wird eine Wohnung bewohnt. Warum da seit 7 Jahren
keine Miete gezahlt wurde, ist mir zwar schleierhaft. Verständlich ist
aber, dass man sich das überlegen kann, welche zu verlangen. Warum denn
nicht. Würde jender Partner von Partei 1 nicht da wohnen, könnte die
Wohnung vermietet werden, und das würde dann eben Einnahmen bringen,
auf im Moment verzichtet wird. Ein Recht auf mietfreies Wohnen gibt es
auf jeden Fall nicht.

8

da ich die agbs nicht richtig gelesen habe, und mein beitrag gelöscht wurde… danke markus fürs richtige reinsetzen :smile:

nehmen wir doch mal an das haus ist ein einfamilienhaus und schon ziemlich alt, ziemlich reperaturbedürftig und die Geschwister wollten einigten sich damals da Person XYZ allein dort wohnt, das er sich allein um die instanthaltung kümmern solle. In einem solchen Fall wäre es doch unnötig Miete zu verlangen da die dort wohnende Person ja sonst auch Kosten für die Instanthaltung verlangen könnte.

Aber wie verhält es sich für die Lebensgefährtin? Muss sie , rein theoretisch natürlich, Miete zahlen, obwohl Person XYZ das nicht will.

[Bei dieser Antwort wurde das Vollzitat nachträglich automatisiert entfernt]

9

Hi

und wer bezahlt dann die Reparaturen am Haus? Normalerweise
wird dafür die Miete genommen.

Da gibt’s doch aber keine Miete oO
D’Oh
Und woher soll ich wissen wie andere Leute das handhaben?
Oder willste von mir Theorien und Möglichkeiten hören?
Streng dein eigenes Hirn an, sind ziemlich offensichtliche :wink:
(z.B. der der dort wohnt omg)

MfG
Lilly

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Hallo Markuss,

verlangt jemand von seiner eigenen Ehefrau Miete???..NEIN…
Oder von den Kindern???..

also…:smile:

Außerdem kann ich mir hier den Kommentar nicht verkneifen…das diese
Vier wohl nicht wirklich wirtschaftlich denken können…
Wenn ich Eigentum habe,so muss ich selber dafür Vorsorge treffen,das
Geldmittel für den Unterhalt und notwendige Reperaturen/Erneuerungen
an meinem Eigentum bereitstehen.
Das heißt nichts anderes,als das im besagten Falle ALLE 4 Eigentümer
jeden Monat einen gewissen Betrag an die Seite legen müssen,damit
der Gebäudeunterhalt gesichert ist.

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Antworten zu Fragen, die nicht gestellt wurden
Hallo.

verlangt jemand von seiner eigenen Ehefrau
Miete???..NEIN…
Oder von den Kindern???..

Was ist das denn für ein unsachlicher Quatsch?

Es geht in dem erwähnten (theoretischen) Fall nicht darum, dass jemand von der Ehefrau oder dem eigenem Kind Miete haben will!
(Tipp: Wie wärs, wenn du mal die Fragestellung genau durchliest?)

Es geht darum, dass die Eigentümer-Geschwister von der Freundin ihres Bruders [um es neutral zu halten: vom Freund ihrer Schwester] Miete haben wollen!
Zu deinen Bedenken: Der Unterschied ist, den Ehepartner hat man sich selbst ausgesucht, und die Kinder in gewisser Weise auch.
Hier geht es jedoch um den unverheirarteten Partner des Geschwisters!

Außerdem kann ich mir hier den Kommentar nicht
verkneifen…das diese
Vier wohl nicht wirklich wirtschaftlich denken können…
Wenn ich Eigentum habe,so muss ich selber dafür Vorsorge
treffen,das
Geldmittel für den Unterhalt und notwendige
Reperaturen/Erneuerungen
an meinem Eigentum bereitstehen.
Das heißt nichts anderes,als das im besagten Falle ALLE 4
Eigentümer
jeden Monat einen gewissen Betrag an die Seite legen
müssen,damit
der Gebäudeunterhalt gesichert ist.

Sorry, dass ich das so sagen muss: Wieder unsachlicher Quatsch.

Deine ganzen tollen Vorschläge zu den Geldmitteln haben mit der Frage rein gar nichts zu tun, und lösen das Problem überhaupt nicht.
Es könnte sogar sein, dass der Gebäudeunterhalt gesichert ist.
Das steht aber gar nicht zur Debatte.

Es könnte doch einfach sein, dass die Geschwister sich nicht so gut verstehen, und daher von dem Partner des Geschwisters eine Miete verlangen möchten.

Es geht hier nicht um Gefühle oder Wohlwollen oder wirtschaftliches Planen.
Die Frage ist eine rechtliche Frage.

☼ Markuss ☼

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Hi

und wer bezahlt dann die Reparaturen am Haus? Normalerweise
wird dafür die Miete genommen.

Da gibt’s doch aber keine Miete oO
D’Oh
Und woher soll ich wissen wie andere Leute das handhaben?

ich habe aber die Frage an dich gestellt, wie du das in so einem Fall handhaben würdest, nicht wie du glaubst, dass das andere handhaben. Würdest du alle Reparaturen an dem Haus erledigen, ohne dass deine Schwester dafür etwas bezahlen muss? Würdest du alle Nebenkosten tragen, ohne der Schwester etwas in Rechnung zu stellen?

Oder willste von mir Theorien und Möglichkeiten hören?

Nein, nur wie du das praktisch umsetzen würdest.

Streng dein eigenes Hirn an, sind ziemlich offensichtliche :wink:

Da ich dich nicht persönlich kenne (wenngleich deine Antwort einiges über deinen Charakter offenbart), hilft auch viel Hirnanstrengen nicht, die Antwort zu finden.

(z.B. der der dort wohnt omg)

schade, dass die eigentliche Antwort nur als eingeklammerter Nebensatz auftaucht…

Gruß, Niels

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Hallo,

Was ist das denn für ein unsachlicher Quatsch?

Hier geht es jedoch um den unverheirarteten Partner des
Geschwisters!

man muss nun aber den gesamte Thread gelesen haben, damit man weiss, dass dieser Partner eine eigenen Wohnung im Haus hat und nicht bei seiner Partnerin wohnt. Unter diesen Umständen ist Bennys Antwort durchaus kein Quatsch. Wenn von vorneherein alle Infos gegeben worden wären, hättest du solche Antworten erst gar nicht bekommen.

Gruß, Niels

14

Hallo.

Wenn von vorneherein
alle Infos gegeben worden wären, hättest du solche Antworten
erst gar nicht bekommen.

Du vergisst, dass diese Info bereits 14 Stunden zur Verfügung standen, als Benny seine Antwort schrieb!
Es ist übrigens aus Prinzip her klug, zuerst den Thread zu lesen (bei einem langen Thread sicherlich nur querlesend).
Z.B. auch damit keine doppelten Antworten gegeben werden (was ja im Forum unerwünscht ist). Schließlich ergeben sich ja häufig genug die gesuchten Antworten eher am Ende eines Threads. Dort sollte man lesen, bevor man antwortet.

Und Bennys ‚Antwort‘ bezüglich Geldmittel-Vorsorge hat auch selbst bei scheuklappenmäßiger Betrachtung des Ausgangsartikels wirklich keinen Antwort-Wert.

☼ Markuss ☼