Nebenkosten Zwangsversteigerung

6 Antworten zu dieser Frage

1. Antwort von nach 11 Minuten 0 hilfreich

   Re: Nebenkosten Zwangsversteigerung

   Hallo wenn der Beschluss einer Zwangsversteigerung ausgefertigt
   wurde, wann und von wem werden die restlichen Nebenkosten, wie
   Gerichtskosten, Grundbucheintragung und Grunderwerbsteuer
   eingefordert?
   Das zahlt letztlich alles der Ersteigerer.
   
   Die Gerichtskosten fallen in das geringste Gebot. Die Kosten der Grundbucheintragung werden durch das Grundbuchamt von dem Ersteigerer angefordert und Schulder der Grunderwerbsteuer ist gem. § 1 Nr. 4 iVm. § 13 Nr. 4 GrEStG der Meistbietende. Muss die Person, die den Zuschlag erhalten hat, sich selber
   drum kümmern oder wird diese benachrichtigt und bekommt extra
   "Rechnungen"?
   Wie gesagt, die Gerichtskosten fallen in das geringste Gebot und sind daher Teil des Gesamtgebotes. Der gebotene Betrag wird dann vom Gericht insgesamt angefordert und die Gerichtskosten werden vor dem Verteilungstermin abgesondert.
   
   Hinsichtlich der Grundbucheintragung kommt die Anforderung vom Grundbuchamt.
   
   Das Finanzamt wird glaube ich vom Gericht kontaktiert und wendet sich dann direkt an den Ersteigerer.
   
   Gruß
   Dea
   

   • Antwort von nach 8 Stunden 0 hilfreich

     Re^2: Nebenkosten Zwangsversteigerung

     Hallo, auf jeden Fall wird der Ersteigerer erst im
     Grundbuch eingetragen, wenn die GrErwerbsteuer bezahlt
     ist. Gruß [Bei dieser Antwort wurde das Vollzitat nachträglich automatisiert entfernt]
     
     • Antwort von nach 8 Stunden 0 hilfreich

       Re^3: Nebenkosten Zwangsversteigerung

       Hallo auf jeden Fall wird der Ersteigerer erst im
       Grundbuch eingetragen, wenn die GrErwerbsteuer bezahlt
       ist. Gruß
       Nicht, wenn er nicht die Eintragungsgebühr an das Grundbuchamt gezahlt hat.
       
       Gruß
       Dea
       

2. Antwort von (abgemeldet) nach 14 Minuten 0 hilfreich

   Re: Nebenkosten Zwangsversteigerung

   Prima, lieben Dank Dir.
   
   Gruß
   

3. Antwort von (abgemeldet) nach 18 Minuten 0 hilfreich

   Re: Nebenkosten Zwangsversteigerung

   Ach, noch was vergessen.
   
   Muss der Ersteigerer zum Verteilungstermin beim Gericht erscheinen oder ist das einfach nur der Termin, bis wann das Gebot zu bezahlen ist?
   
   lieben Dank nochmal
   

   • Antwort von nach 43 Minuten 0 hilfreich

     Re^2: Nebenkosten Zwangsversteigerung

     Der Versteigerer muss dort nicht erscheinen, das Gebot wird bereits zuvor vom Gericht angefordert und an dieses überwiesen.
     
     Gruß
     Dea [Bei dieser Antwort wurde das Vollzitat nachträglich automatisiert entfernt]