Guten Tag,
Folgende Sache: ein Haus wurde gebaut und den Fasadenanstrich nicht von der Baufirma ausführen lassen. Nun gibt es Risse in der Fassade. Die Baufirma lehnt Haftung ab. Haus errichtet wie bestellt, Rest Sache der Malerfirma. Hat die Baufirma Recht?
Danke!
Hallo,
Risse alleine reichen nicht. Warum sind denn die Risse entstanden und wie breit sind die Risse.
Christian
Hallo Christian,
warum die entstanden sind ist ja die große Frage. Malerfirma sagt, Untergrund, also das Mauerwerk ist der Grund. Die Größe der Risse ist von 0,1-1mm.
Hallo,
warum die entstanden sind ist ja die große Frage.
Zuerst einmal wo. Sind die Risse nur oberflächlich, in der Beschichtung/Anstrich? Dann wäre es dem Maler zuzuordnen.
Sind die Risse tiefer, also im Mauerwerk, dann kommt die Baufirma zusätzlich ins Spiel. Zusätzlich, weil der Maler vor Anstrich natürlich eine Prüfung der Vorleistungen auf Eignung und Mängelfreiheit vornehmen muss. Er haftet weiterhin, wenn das Mauerwerk nass und daher für einen Anstrich ungeeignet war. Für die Baufirma kommt noch das Argument fehlende Austrocknung und Trocknungs-/Schwundrisse ins Spiel.
Ich würde mal raten, weil solche Geschichten separat behandelt meist unlösbar sind: Beide zusammen an einen Tisch holen, Problem, Mangel und Unzufriedenheit beschreiben und die beiden austragen lassen, wer welche Maßnahmen unternimmt. Falls keine Einigung, soll ein neutraler Gutachter klären, die Kosten werden erstmal gedrittelt. Falls dies auch nicht weiterhilft, selbst einen Gutachter bestellen und dann den „Schuldigen“ mit dem Gutachten und den Kosten des Gutachtens konfrontieren.
Ein ausstehender Restzahlbetrag oder Bürgschaft wären äußerst hilfreich für die Argumentation 
Gruß
Der Franke