Hallo,
meine Freundin würde gern aus Ihrer Wohnung ausziehen, da Sie sich von Ihrem Lebenspartner getrennt hat. In der Wohnung wohnen die beiden seit 12/99. Der Mietvertrag wurde auf 5 Jahre abgeschlossen. Welche Kündigungsfrist gibt es bei solchen befristeten Mietverträgen?
Danke schon mal vorab für Eure Hilfe.
Danke
Kathrin.
Hi Kathrin,
aus einem auf Zeit abgeschlossenen Mietvertrag kommt man nicht raus, in dem man kündigt. Der Mietvertrag muß 5 jahre durchgehalten werden.
Vielleicht hilft ein Gespräch mit dem Vermieter, wenn man ihm adäquate Nachmieter anbieten kann. Ich würde es auf jeden Fall versuchen.
Wie steht denn der Trennungspartner dazu? Will er die Wohnung aufgeben? Oder alleine übernehmen?
Gruß,
Francesco
kommt Deine Freundin aus dem Vertrag nicht raus. Es gibt aber Wege und Möglichkeiten, den Vermieter zu einem Entgegenkommen zu bewegen, sie eher aus dem Vertrag zu entlassen.
Z.B. hat man das Recht auf Untervermietung, wenn man ein berechtigtes Interesse daran vorweisen kann, was bei Deiner Freundin der Fall wäre. Vielleicht hält sie es ja jetzt in der Wohnung nicht mehr aus und bekommt Depressionen? Der Vermieter muß einer solchen Untervermietung zustimmen. Ob sie weiterhin in der Wohnung bleibt, ist nebensächlich. Erzählt dem Vermieter, der Untermieter wäre ein Ex-Junkie auf dem Weg zur Resozialisierung 
. Wenn sie das konsequent durchzieht, lenken 90% der Vermieter ein.
Vielen Dank für Eure Hilfe. Wir werden dem Ex-Lebenspartner, der eben gern in der Wohnung bleiben will, einen neuen Mietvertrag vorlegen in dem er dann der alleinige Mieter ist.
Mal sehen, ob es klappt.
Bis denne und danke nochmal!