Knarrende Dielen in einem Mietshaus

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Guten Tag,

ich habe ein 5 Familienhaus , Bj. 1908, geerbt. Mit viel Mühe restauriert und auf neuesten Stand gebracht.U.a. Gas- Etagen- Heizung und neue dicht schließende Fenster.
Im Winter ,werden die Holzbalkendecke trocken, ebenso das Parkett, es fängt dann an zu knarren.
Der Mieter kürzt nun seine nicht hohe Miete um 5 % , mit dem Hinweis einer Qualitätsminderung.
Darf der das ? Muß ich das akzeptieren ?
Hannes

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Hallo Hannes,

der Mieter kann ist nur dann zu einer Mietminderung berechtigt, wenn es sich um einen erheblichen Mangel handelt. Das ist m.E. bei Knarrenden Holzdielen eines Altbaus nicht der Fall. Ich würde sogar sagen, daß knarrende Böden in einem Altbau „normal“ sind, der Mieter somit bereits bei Abschluß des Mietvertrags damit rechnen musste.

Viele Gruesse,

Bettina