Ich -glaub- der Gag am Bausparvertrag ist,
dass es immer noch steuerliche Vorteile gibt,
man spart VL/steuerbegünstigt an, und wenn man genug
gespart hat, gibts den Rest zur Bau/Kaufsumme
als Darlehen, dessen Zinssatz man schon Jahre
vorher festgelegt hat, das betrifft auch den Sparzins.
Auch mit den Steuervorteilen ist das nicht sonderlich
attraktiv, aber man hat Sicherheit gegenüber
Zinsveränderungen. Also wenn sich am Einkommen
nichts negativ ändert kriegt man sein Haus in 10 Jahren
zum jetzt festgelegten Zinssatz, garantiert,
es kann aber sein, das der Hypomarktzins dann deutlich
unter den Bausparzins gesunken ist, und man ärgert sich,
(man kan sich das angesparte aber (fast zinsfrei) ausszahlen
lassen, und ne Normale Hypo nehmen), Wenns umgekehrt geht,
dann könnet man sich ohne den alte Bausparvetrag vielleicht gar kein Haus mehr leisten.
Man kann auch von den Vertragsbetimmung abweichen,
das dann aber zu jeweils marktüblichen Zinsen
entweder bei der Bausparkasse oder woanders.
Man kann nicht zu einer Hypobank gehen,
und sagen, ich will in zehn Jahren bauen
und dann einen jetzt garantierten Darlehenszinssatz.
Wenn die Zinsen dann niedriger sind, will ich aber doch woanders
ne Hypo aufnehmen. Unabhängig davon will ich jetzt sparen und ihnen
den angesparten Betrag als Sicherheit anbieten,
und wenn ich doch nicht soviel sparen kann oder früher bauen will,
will ich doch ne günstige Hypo hoppla hopp, und ich mehr sparen kann,
will ich doch nicht soviel Hypo aufnehmen.
Also man kann das versuchen, aber es wird teurer,
weil nicht aus einem Guss.
Bei ner Bausparkasse geht das.
