Hallo,
bei Einer Investition habe ich 400 EUR Agio bezahlt.
Wie kann ich das nun als Selbständiger (Freiberufler)
geltendmachen?
Vielen Dank
konkreter
bei Einer Investition
hi,
was für eine inv.? beruflich veranlasst oder nicht?
gruss vom
showbee
Hi Showbee,
es handelt sich um eine Invest. in Geschlossenen Fonds.
Gruss
Fabian
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hi,
ein agio bei einem geschlossenen immob.fonds ist sicherlich werbungskosten zu den einkünften aus vermietung und verpachtung, da dieser „fonds“ sicherlich diese einkünfte erzielt. ich gehe mal davon aus, das der fonds in der rechtsform GbR oder ggf. auch KG bzw. GmbH & co. KG tätig wird.
ich gehe davon aus, das du diese beteiligung im privatvermögen
haellst, weshalb du klar zw. deinen einkünfte aus vermietung u. verpachtung hier und ggf. selbständiger tätigkeit auf der anderen hand unterscheiden musst. halte diese dinge gut auseinander …
die einkünfte der gesellschafter werden gesondert und einheitlich durch das verwaltungsfinanzamt festgestellt.
in diese einh. feststellung werden sicherlich auch die sonderwerbungskosten (hier deine finanzierungskosten schuldzinsen, disagio etc. ) einbezogen. bleiben die sonderwerbungskosten ausser ansatz, spricht man von
einer teilfeststellung der einkünfte. der anleger (du) muss also im rahmen seiner steuererklärung diese selber geltend machen. prüfe erst, wie das bei deinem fonds geregelt ist.
gruss vom
showbee