Steuern in den USA

Geld & Sparen Steuern
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Hallo,

meine Firma schickt mich in Januar für 3-5- Jahre in die USA. Zur
Zeit habe ich ein eigenes Haus, welches ich dann vermieten möchte.
Meine Fragen sind nun :

  1. Wo werden die Miereinkommen versteuert ? Meiner Meinung nach in
    Deutschland, solange ich noch einen Zweitwohnsitz angemeldet habe,
    oder ?
  2. wenn ich hier alles abmelde, müßte ich meiner Meinung nach die
    Mieteinkommen in den USA versteuern. Stimmt dies ? Wenn ja, welche
    Variante ist die bessere.

Vielen Dank für die Infos.

Dirk

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Hi,

meine Firma schickt mich in Januar für 3-5- Jahre in die USA.

schön für dich

Zur
Zeit habe ich ein eigenes Haus, welches ich dann vermieten
möchte.
Meine Fragen sind nun :

  1. Wo werden die Miereinkommen versteuert ? Meiner Meinung
    nach in
    Deutschland, solange ich noch einen Zweitwohnsitz angemeldet
    habe,
    oder ?

Wohnsitz ist für Versteuerung egal. Die Mieteinnahmen bzw. der Überschuss ist in Dutschland zu versteuern. Bei Wohnsitz besteht unbeschränkte Steuerpflicht, ohne Wohnsitz beschränkte Steuerpflicht

  1. wenn ich hier alles abmelde, müßte ich meiner Meinung nach
    die
    Mieteinkommen in den USA versteuern. Stimmt dies ?

Ne, siehe oben. Außerdem bedient sich Amerika bei seinen Bürgern auch noch, je nachdem ob eine Greencard erteilt wurde. US Steuerrecht ist aber nicht mein Ding.

Wenn ja,

welche
Variante ist die bessere.

Da brauchst du tatsächlich einen kompetenten Steuerberater.

Vielen Dank für die Infos.

Gern geschehen.

http://www.forum-steuern.de/index1.htm
dort gibt es Länderinfos

Viele Grüße
Cirwalda