Erbengemeinschaft verkauft

Geld & Sparen Steuern
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Hallo, Experten

Folgende Situation: Bei einem Ehepaar stirbt ein Ehegatte. Die Hälfte des Hauses, die dem gestorbenen Teil gehörte, ging zu 1/2 an den Überlebenden, zu je 1/4 an die beiden Kinder.

Jetzt (nach 18 Jahren) wird das Haus verkauft - ca. 600 TDM. Der überlebende Teil erhält 3/4 des Erlöses, die Kinder jeweils ein 8-tel.

Wie sieht das steuerlich aus?

Gruß und tia
Stefan

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Hallo Stefan,

Folgende Situation: Bei einem Ehepaar stirbt ein Ehegatte. Die
Hälfte des Hauses, die dem gestorbenen Teil gehörte, ging zu
1/2 an den Überlebenden, zu je 1/4 an die beiden Kinder.

Jetzt (nach 18 Jahren) wird das Haus verkauft - ca. 600 TDM.
Der überlebende Teil erhält 3/4 des Erlöses, die Kinder
jeweils ein 8-tel.

Wie sieht das steuerlich aus?

Also da ja jeder nur das Geld für seinen Teil erhalten hat, findet steuerlich garnix statt:

  • die Erbschaft wurde vor 18 Jahren versteuert
  • Verkauf nach mehr als 18 Jahren (Fußstapfentheorie), also kein Veräußerungsgewinn zu versteuern
  • Verbleibensfrist für Denkmale, Kulturgüter o.ä. ist abgelaufen (10 Jahre)
  • jeder hat nur „sein Geld“ bekommen

Mir fällt hier kein steuerpflichtiger Tatbestand ein, sofern es sich nicht um Betriebsvermögen handelt.

MfG
Undine

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Merci! (oT)
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