Ich habe 1994 eine Wohnung gekauft und plane diese dieses oder nächstes Jahr mit etwas Gewinn zu verkaufen. Muss ich diesen versteuern.
Wieviel % beträgt diese Steuer?
Gibt es einen Freibetrag?
Danke Joachim.
Hallo Joachim!
Schöne Sch…!!
Verkauf innerhalb von 10 Jahren heißt, den „Gewinn“ voll versteuern. Nennt sich Spekulationssteuer.
Der Gewinn wird Deinem Verdienst zugeschlagen und dann zusammen versteuert.
Gruß Werner
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Ich hab noch was vergessen : Sämtliche Unkosten die Du hattest, wie Notarkosten für Deinen Kauf, Umbauten nach Deinem Kauf usw kannst Du aber abziehen. Also, laß Dir was einfallen, dann ist der „Gewinn“ wohl nicht mehr so hoch.
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Nicht bange machen lassen!
Wenn die Wohnung wirklich ein Eigenheim war (also von Dir selbstgenutzt), dann fällt diese nicht unter die zehnjährige Frist für private Veräußerungsgeschäfte. Ist gegenüber der alten Regelung neu.
Raúl
Hallo Joachim!
Mir kommen bei meiner ersten Antwort leichte Bedenken!!
Hast Du selbst in der Wohnung gewohnt? Also eigengenutzt?
Dann entfällt die Steuer nämlich. Das war leider aus Deiner Frage nicht ersichtlich.
Gruß Werner
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